Що робити, якщо тріщина в фундаменті. Що робити, якщо тріснув фундамент і як з цим боротися? Що робити негайно

Тріщини на фундаменті після заливання бетону

Частим явищем при виконанні будівництва своїми руками чи силами некваліфікованих робітників є тріщини у фундаменті після заливання. Причин їхньої освіти безліч і самостійно встановити конкретну з них досить складно. Нижче розглянемо, від чого відбувається поява тріщин у бетонній конструкції та як можна з ними боротися.

Види фундаментних тріщин

Саме собою виникнення тріщин у стрічковому фундаменті перестав бути чимось катастрофічним. Часом вони з'являються в результаті природного усадки ґрунту під монолітною конструкцією. Якщо попереднє дослідження грунтів було проведено правильно і його результати були враховані під час проектування фундаменту, то сітка дрібних заглиблень не призведе до критичних наслідків.

Навпаки, якщо тріщини на фундаменті після заливання мають нерівні «рвані» краї та глибина заглиблень перевищує 10 см, у цьому випадку необхідно терміново вживати дієвих заходів для порятунку ситуації. Можливо, буде потрібний повний демонтаж бетонної основи та заміна його на нову, побудовану у відповідність до будівельних правил. Залежно від розташування та напрямку тріщини після заливання фундаменту можна розділити на такі види:

Різновид фундаментних тріщин

Горизонтальні – спрямовані паралельно до основної робочої арматури в фундаменті. Найчастіше є найменш проблемними та ремонтоздатними. Основні причини їх утворення - усадкові явища в підстилаючих ґрунтах або бетоні.
Вертикальні – перпендикулярні основним армуючим стрижням бетонної конструкції. Досить небезпечні за умови збільшення розміру. Навіть не виявивши їх, власники будинку можуть зіткнутися з неприємними проявами зміни лінійності основи у вигляді заклинювання дверей або вікон у отворах.
Похилі тріщини розташовуються під тим чи іншим кутом до горизонту. Є найнебезпечнішими з точки зору збереження цілісності фундаменту і самої будови в цілому. Як правило, до їхньої освіти веде поєднання кількох факторів.

Причини утворення тріщин у фундаменті

Поява тріщин у фундаменті будинку може статися з кількох різних причин, пов'язаних найчастіше з порушенням технології виготовлення основи будинку або неякісно проведеними дослідженнями стану та виду ґрунтів у місці проведення будівельних робіт. Нижче розглянемо основні чинники, що впливають розтріскування бетону.

Неправильний розрахунок несучої здатності фундаменту або його перевищення через використання тих чи інших не прийнятих у розрахунок будівельних матеріалів може призвести до виникнення тріщин, з якими впоратися буде практично неможливо. Це відбувається з кількох причин - виготовлення стрічкового фундаменту зі зменшеними лінійними розмірами з метою економії бетону, застосування замість сталевої арматури пластикової, що має невисокий ступінь поздовжнього розтягування, а також при використанні бетону марки, що не підходить. Важливу роль при будівництві фундаменту грає і якість основної речовини – цементу. Перевищення часу його зберігання, намокання та комкування безпосередньо в мішках при тривалому зберіганні – все це може стати причиною зниження якості бетону і, як наслідок, зниження його характеристик міцності.
Поведінка ґрунту на ділянці установки будинку так само є частою причиною, через яку виникають усадкові тріщини в фундаменті. Підйом рівня ґрунтових вод внаслідок надмірної кількості опадів, що випали за весняно-осінній період, може негативно позначитися на режимах пучення ґрунту. Перевищення розрахункових коливань підстави також призводить до утворення тріщин, які найчастіше самоліквідуються при поверненні грунтових умов норму. Аналогічний вплив можуть мати і нестабільні температурні режими в зимовий період. Часті відлиги, що чергуються із сильними морозами – на найкращі умови для стабільності бетонного фундаменту.
Порушення технології фундаментних робіт може виражатися в цілому комплексі різних помилок, які допускаються приватними забудовниками або бригадами некваліфікованих робітників. До найбільш поширених можна віднести такі:

Причини тріщин у фундаменті

використання сталевої арматури з множинними слідами корозії, яка може негативно вплинути на внутрішній стан бетону;
Неправильне сполучення армуючого пояса в кутах фундаменту та в місцях стику з перегородками. Не рекомендується виконувати з'єднання арматури у цих місцях кінцевим методом. Краще в кути і стики встановлювати стрижні, попередньо зігнуті під кутом 90 о.
При заливанні бетону з міксера та відсутності дерев'яного або металевого лотка часто суміш виливається в одному куті стрічкового фундаменту та розноситься на ношах або розподіляється лопатами. У цьому випадку порушується консистенція бетону та співвідношення рідкої та твердих фракцій. Також критичні тривалі перерви при заливанні основи будинку, наприклад, при недостатній кількості бетону. У разі непередбачених перешкод у роботі гравійно-піщано-цементна суміш може загуснути. Для економії її повторно розводять водою, не дотримуючись необхідної пропорції, що призводить до значного зниження якості бетону.
Великий вплив на виникнення внутрішньої напруги в бетоні надає швидкість його затвердіння зовні та зсередини. Наявність морозу, сильного вітру, дощу або спеки негативно впливають на застигання суміші. Саме з цією метою поверхню бетонної заливки необхідно в перші кілька днів укривати зволоженою мішковиною або руберойдом для регулювання швидкості висихання.

Дослідження та вимірювання тріщин

Якщо через кілька місяців або років після заливання плити фундаменту з'явилися тріщини, не варто впадати в паніку. Слід провести доскональне дослідження проблеми, що виникла. Спочатку визначтеся з напрямком заглиблень, їх довжиною та глибиною. За сучасними будівельними нормами допустимі тріщини у фундаменті після заливання можуть мати ширину, що не перевищує 0,4 мм.

Навіть у разі виявлення сітки з дрібних заглиблень на підставі будинку не рекомендується миттєво приступати до їх ремонту. Будівельники радять здійснити спостереження за динамікою поведінки тріщин. Для цього застосовується найпростіший спосіб. Він полягає в установці на тріщину маяка, що являє собою смужку тонкого паперу або гіпсову коржик невеликого розміру.

Дослідження фундаментних тріщин

Перед встановленням маяка поверхня фундаменту навколо тріщини повинна бути ретельно обезпилена та очищена від частинок бетону, що відстають. Для цього зручно використовувати металеву щітку, щітку з м'яким нейлоновим ворсом та пилосос. Після цього смужка паперу змащується з обох боків якісним універсальним клеєм і приклеюється на фундамент з обох боків поглиблення. Робити це краще в найширшій частині тріщин.

Спостереження станом маяка необхідно проводити з періодичністю в 3-5 днів. У разі розширення тріщини стрічка, наклеєна в натяг, відклеїться з одного боку або розірветься. Це говорить про розширення заглиблень у фундаменті та необхідність вживання негайних заходів. Гіпсовий маяк при зростанні тріщин розколюється, що є сигналом для негайних дій.

Способи ліквідації фундаментних тріщин

Якщо після заливання фундаменту з'явилися тріщини на поверхні, і в результаті тривалих і ретельних спостережень вдалося встановити, що їхнє зростання відсутнє або несуттєве, необхідно вжити заходів щодо ліквідації поглиблень. Це необхідно зробити через негативний вплив на бетон вологи у всіх її видах – роси та туману, дощів, снігу та льоду.

Особливо шкідливий вплив на основу будинку робить лід. Зі шкільного курсу фізики кожному відомо про значне розширення води при замерзанні. Закупорена в тріщині волога впливатиме на її стіни, що неодмінно призведе до розширення заглиблення та руйнування бетону аж до критичних масштабів.

В даний час існує кілька поширених та доступних способів, щоб видалити допустимі тріщини у фундаменті. Перший з них відноситься до невеликих поглиблень, що з'являються через годину-півтори після заливання суміші. Це, як правило, відбувається через недостатнє ущільнення бетону. У запитах горе будівельників проблема найчастіше звучить як «залив фундамент – з'явилися тріщини».

Якщо спостерігається розтріскування свіжого бетону, його необхідно ретельно ущільнити за допомогою будівельного вібратора. Цю ж операцію, щоб уникнути виникнення тріщин, рекомендується виконувати безпосередньо при заливанні стрічкової або плитної бетонної основи будинку.

При виявленні тріщин після заливання та застигання бетонної суміші на поверхні фундаменту з ними можна боротися за допомогою піщано-цементного розчину дрібнодисперсного складу. Його готують перед початком робіт, наносять на поверхню тріщини основи будинку і затирають кельмою або теркою. Більш надійним варіантом є спеціальні ремонтні склади для фундаментів, які реалізуються у вигляді готових сухих сумішей складного складу.

Більш складні і дорогі способи, що дозволяють не тільки позбутися тріщин у фундаменті, але й значно збільшити його здатність, що несе. Йдеться про так званий ін'єкційний спосіб та виготовлення додаткової бетонної основи під вже існуючим. Перший варіант передбачає буріння похилих отворів в основі і стінах будинку і закачування в них спеціальних скріплювальних розчинів. При другому, характерному для невірно розрахованих стрічкових фундаментів, під ним монтується додаткова основа з великим заглибленням та площею опори.

Тріщини у фундаменті після заливання

Які тріщини в фундаменті зустрічаються після заливання? Розглянемо дослідження та вимір, а також способи ліквідації тріщин.

Найчастіше виникнення тріщин у фундаменті будинку є неминучою подією. Але не треба панікувати. Слід ретельно розібратися, що викликало цей процес, та швидко вирішити цю проблему. Про те, як закласти тріщину в фундаменті, і йтиметься у цій статті.

Причини появи тріщин та їх основні види

До найпоширеніших причин появи тріщин відносяться:

неякісна підготовка ґрунту під фундамент;
економія на придбанні матеріалів для будівництва;
природні ґрунтові зрушення;
недотримання технології будівництва будинку;
будівництво поблизу нового об'єкту.

Існує два основних види тріщин на поверхні фундаменту:

горизонтальні;
вертикальні.

Горизонтальні тріщини не становлять такої небезпеки. Вони можуть бути з різних причин. Основними з них є:

вплив низьких температур (відбувається усихання бетону);
підвищений тиск з боку вологого ґрунту.

Довгі тріщини і горизонтальні розломи з опуклостями, що є на зовнішній стіні будинку, свідчать про можливе зміщення фундаменту або тиск, що наноситься на несучі стіни. Щоб визначити специфіку розломів, слід користуватися нівеліром. За наявності опуклості понад 1 см або утворення гребеня на краю стіни необхідно здійснити серйозний ремонт основи.

Що ж робити, коли тріщина у фундаменті є вертикальною? Такі розломи в стінах не обіцяють нічого доброго. Якщо основа будівлі має лише одну тріщину, потрібно визначити її параметри. За наявності розлому з рівними краями і невеликою товщиною (приблизно у волосся) здійснити ремонт тріщини в фундаменті не складе особливих труднощів.

Більш складна робота має бути, коли вертикальні краї розлому – нерівні, а щілина розширюється у напрямі. Також слід врахувати, що тріщина може розташовуватися під землею. У цьому випадку потрібно розкопати всю ділянку поблизу неї.

Технологія закладання розломів у фундаменті

Залежно від складності роботи для закладення тріщин у фундаменті потрібні різні матеріали. Коли розломи невеликі, їх загортання відбувається за допомогою звичайної ремонтної суміші або герметика. Складніші ділянки обробляються спеціальними матеріалами. До них відносяться епоксидна смола та швидкотвердіючий цемент.

У більшості випадків закладання розломів у фундаменті передбачає вибір одного з двох варіантів:

заливання в неї бетонного розчину;
обробку тріщин епоксидною смолою

Використання бетону при ліквідації щілин

Усунення тріщини у фундаменті починається з її підготовки. Використовуючи зубило, з розлому віддаляються старі бетонні крихти. За наявності невеликої тріщини її слід розширити у нижній частині. За допомогою будівельної кельми розлом заповнюється розчином. Після цього загладжується і вирівнюється вся поверхня, що обробляється.

Цей спосіб використовується і у випадку, коли перед нами занадто великі пошкодження бетонних конструкцій. Робота починається із зачистки зубилом поверхні тріщини у фундаменті. Розчистивши розлам, здійснюється його ретельне промивання водою під тиском. Поки щілина висихає, слід зайнятися приготуванням розчину.

Цементний матеріал продається у готовому вигляді. Його потрібно просто розбавити водою та змішати суміш до утворення пасти. Не слід готувати велику кількість розчину, оскільки він швидко твердне. Приготування розчину може відбуватися з звичайного портландцементу з додаванням піску і води.

Заповнення розломів у фундаменті здійснюється таким чином, щоб бетонна суміш виступала над поверхнею. Коли бетон буде схоплюватися, за допомогою кельми проводиться його ретельне розгладжування. Після заливання тріщини у фундаменті вся поверхня накривається щільною тканиною і залишається на кілька днів. Причому необхідно підтримувати вологий стан обробленої ділянки. Для цього проводиться легке змочування тканини.

Усунення дефектів епоксидної смолою

Другий спосіб закладання тріщин у фундаменті будинку передбачає використання епоксидної смоли. Максимальна ефективність її застосування досягається для загортання маленьких щілин (до 5 мм) у монолітному бетоні.

Сам процес закладення складається з таких основних етапів:

видалення старої бетонної крихти;
висушування поверхні;
нанесення епоксидної смоли.

За допомогою щітки по металу зачищається вся ділянка з дефектами та поверхня біля нього. Для повного очищення від бетонної крихти тріщина продувається. Внутрішня частина розлому висушується будівельним феном.

Складовими елементами конструкції з епоксидною смолою є насадка та рідка смола, яка розміщена в тубі. Установка насадок у розлом відбувається з інтервалом 30 см. Перша насадка вставляється 30 см від поверхні землі. Епоксидна смола змішується із затверджувачем. Приготовлений розчин наноситься на нижню частину всіх насадок. Вони приклеюються до основи щілини. Смола має затвердіти.

Після цього здійснюється закладання епоксидної смолою всього пошкодженого ділянки. Суміш розтирається навколо розлому. Після схоплювання розчину відбувається впорскування рідкої смоли у всі насадки, починаючи з нижньої. За наявності тріщини з шириною понад 3 мм, кожна насадка обладнується кількома тубами. Через 5 діб, коли епоксидна смола повністю схопиться, насадки можна зрубати.

Зменшити ймовірність появи тріщин у фундаменті можна за допомогою профілактичних заходів. Як відомо, головною проблемою фундаменту є надлишок вологи. Тому необхідно постійно стежити, щоб біля будинку не відбувалося накопичення води.

Відео із закладання тріщин у фундаменті:

Бетон - найбільш популярний будівельний матеріал, що відрізняється високою довговічністю та міцністю, широтою застосування, абсолютною негорючістю та невисокою вартістю. Однак порушення технології його приготування та укладання призводять до швидкого зносу виробів та конструкцій. Прискореному руйнуванню бетону також сприяє експлуатація в агресивних середовищах та підвищені механічні навантаження. В результаті матеріал втрачає розрахункову міцність, покривається тріщинами та раковинами.

Для відновлення не використовується традиційний розчин, а спеціально створена ремонтна суміш для бетону з відповідними технічними характеристиками. Подібні склади виробляються та розфасовуються у вигляді сухого порошку, який розбавляється водою у певній пропорції. Для надання їм особливих властивостей (морозостійкість, вологостійкість, швидкість затвердіння) додаються різні інгредієнти (пластифікатори, добавки, що модифікують, фракційні заповнювачі).

Готові склади для ремонту бетону умовно поділяють на групи.

По області застосування:

Для відновлення конструкцій та виробів, що зазнають підвищених механічних навантажень (балок, колон, плит перекриття, несучих стін).
Для зміцнення залізобетонних елементів, що піддаються корозії.
Для ремонту дорожніх покриттів та підлог.

За складністю складу:

Однокомпонентні (цементні з великими та дрібними фракціями).
Двокомпонентні (епоксидні з різного ступеня плинності).
Багатокомпонентні (рідкі поліуретанові).

Існують також ремонтні склади для бетону з особливими умовами застосування:

Тиксотропні – для вертикальних поверхонь.
Литєві – для горизонтальних площин.
Швидкотвердіючі - для термінового ремонту та ліквідації протікання.
Морозостійкі – для використання при низьких температурах.
Промислового та побутового призначення.

Наливні суміші застосовують при товщині робочого шару не більше 100 мм, а швидкозастигаючі, які набирають необхідну міцність вже через 6 годин – до 40 мм.

Методика вибору

Правильно підібрана суха ремонтна суміш для бетону і точне дотримання технології її використання забезпечить міцність і довговічність виробу або конструкції. При покупці складу слід враховувати характер пошкодження, розміри ураженої ділянки та умови експлуатації бетону. Ремонтний розчин після затвердіння не повинен давати усадки та розшаровуватися. Надзвичайно важлива його сумісність із відновлюваною поверхнею та необхідний рівень зчеплення з нею. Практично кожен виробник ремонтних складів додатково пропонує фірмові ґрунтовки глибокого проникнення, що зв'язують бетон і забезпечують високу адгезію з розчином.

При виборі типу суміші треба враховувати масштаби пошкоджень поверхонь. Значні вибоїни, тріщини та перепади рівнів підлоги ліквідують розчинами з великими фракціями. Щоб закласти невеликі раковини та щілини, досить купити дрібнозернисту суміш для ремонту бетону з підвищеною пластичністю. Якщо виріб або конструкція експлуатується в екстремальних умовах, то у відновлюючому складі повинні бути присутні додаткові інгредієнти, що надають йому особливих якостей, наприклад морозо- та водостійкість.

Технологія використання

Ремонт підлоги

Для ліквідації великих пошкоджень на горизонтальних поверхнях та перепадів бетонної підлоги зазвичай використовують недорогі сухі цементно-піщані суміші. Перед нанесенням готового розчину слід очистити робочу зону від сміття, пилу, знежирити, а потім обробити рекомендованою виробником ґрунтовкою глибокого проникнення. Після оцінки масштабів пошкоджень визначається потрібна кількість ремонтної суміші для бетону. Рекомендована товщина цементно-піщаної стяжки не перевищує 40 мм. Виставляються контрольні маяки та витягується розчин, який набиратиме міцність протягом 2 тижнів. Весь цей час поверхню стяжки, покриту поліетиленовою плівкою, слід періодично змочувати водою, щоб не потріскалася. Для усунення невеликих дефектів підлоги доцільно застосовувати дрібнодисперсні наливні склади, що самовирівнюються, володіють підвищеною пластичністю.

Ремонт тріщин

Перед використанням розчину щілини на бетонній поверхні зазвичай розширюються. Для цього алмазним колом або болгаркою навколо них прорізають канавки глибиною до 50 мм, а потім перфоратором або долотом вибирають зруйнований матеріал. Робочу зону очищають стисненим повітрям від сміття та пилу, обробляють просоченням, після чого наносять ремонтний розчин. Тріщини на горизонтальних та похилих поверхнях ліквідують методом насичення без надмірного тиску. Для заповнення вертикальних щілин часто застосовують недорогі та практичні ремонтні суміші мбр 300 та мбр 500 для бетону, які різняться між собою характеристиками міцності та швидкістю затвердіння. У деяких випадках для заповнення внутрішніх порожнин і глибоких тріщин вдаються до методу ін'єкцій за допомогою спеціального приладу – пакера. Ремонтний склад, що виступає під тиском на поверхню, видаляється рейкою, а після затвердіння шліфується.

Усунення тріщин у фундаменті цементним розчином
Закладення тріщин на фундаменті епоксидною смолою
Особливості роботи зі смолою
Усунення дефектів неправильно виконаної основи
Технологія оштукатурювання основи

Під фундаментом розуміється основна частина будь-якої будови. Це важливий та головний конструктивний елемент. Від того, як він виконаний, залежатиме міцність, надійність та довговічність споруд або будівель. Згодом у ньому можуть утворюватися тріщини. Закладення тріщин у фундаменті – справа не складна, треба тільки знати деякі особливості та правильно підібрати будівельні матеріали.

Від того, як був побудований фундамент, залежить довговічність споруди.

Фахівці стверджують, що тріщини часто можуть виникнути, якщо усадка будівлі була нерівномірною.

Буває, що все виправлено, але вони знову з'являються. Це говорить про те, що опади все ще продовжуються і потрібно в такому випадку скористатися спеціальним бетоном. Таку роботу можна зробити самостійно. Щоб усунути тріщини, потрібні або полімерні або цементні матеріали.

Усунення тріщин у фундаменті цементним розчином

Сьогодні у багатьох магазинах можна купити готову цементну суміш. Для використання потрібно лише додати води та добре перемішати. Такі суміші складаються від швидкотвердіючих цементів. Так як розчин застигає дуже швидко, закладення тріщин на фундаменті має проводитися в темпі. Не треба готувати одразу велику кількість розчину. Краще потім розмішати ще раз додаткову порцію.

Для початку необхідно підготувати несправну підставу для роботи. За допомогою зубила прибрати всі крихти, що залишилися. Якщо фундамент тріснув сильно, то треба розширити западину до низу, а далі потрібно все закласти «замком».
Коли все підготовлено, починаємо наповнення розчином. Для цього треба беремо кельму. Їй зручніше заповнювати вільний простір. Далі поверхню потрібно ретельно загладити. Цементні суміші хороші і для закладення великих пошкоджень на будь-яких залізобетонних конструкціях. Будь-яка схожа робота починається із зачистки пошкодженої ділянки.

При роботі треба дотримуватися техніки безпеки і обов'язково працювати в рукавичках і, бажано, в захисних окулярах. Перед нанесенням суміші у западини та тріщини необхідно промити водою зі шланга. Продовжувати роботу можна тоді, коли поверхня буде сухою.

Повернутись до змісту

Закладення тріщин на фундаменті епоксидною смолою

Усунути появи западин можна, використовуючи епоксидну смолу. Вона особливо добре підходить для дрібних та незначних тріщин (приблизно 3-5 мм), якщо бетон був монолітним.

Потрібно ретельно почистити поверхню. Бажано, щоб вона була сухою. Якщо є волога або просочується вода, треба попередньо просушити. Для цієї роботи підійде звичайний фен для укладання волосся. Якщо після цього поверхня і здається сухою, все одно треба почекати ще 30 хвилин, щоб бути впевненими, що вода не з'явиться знову. Коли все підсохне, можна приступати до закладення заломів.
Смола епоксидна продається у багатьох господарських магазинах. Часто це комплект, у якому містяться 2 частини: насадка та рідка смола. Все упаковано герметично в тубі, має додаватися і пристрій для заповнення швів.

Повернутись до змісту

Особливості роботи зі смолою

Перш ніж розпочати роботу, треба ретельно вивчити інструкцію.

Тріщину на фундаменті треба ретельно почистити: краще користуватися дротяною щіткою. Потрібно переконатися, що не залишилося жодної крихти. Далі її треба продути стисненим повітрям. Все висушується феном для волосся.
Потім наклеїти насадки, підвести до тріщини і вставити. Приступати з 30 див над рівнем підлоги і потім продовжувати з відривом 30 див.
Змішати епоксидну смолу шпателем, додаючи при цьому затверджувач: краще скористатися для цієї мети шматочком картону. Смола наноситься знизу на поверхню насадки та приклеюється над западиною або тріщиною. Далі треба почекати, коли все висохне.
Змішуємо другу порцію пасти з 2-х компонентів та покриваємо далі поверхню. Паста вдавлюється в тріщини, таким чином створюється покриття завтовшки близько 3 мм. Залишки пасти ретельно розтираємо довкола. Все потрібно залишити на деякий час, тобто доти, доки паста повністю не затвердіє.
Потім впорскуємо рідку смоляну суміш, яка має бути приготовлена строго за інструкцією. Починати роботу треба з насадки, що знаходиться внизу. Таку операцію треба зробити з кожною насадкою, доки вся тріщина не буде заповнена повністю. Для того щоб рідкою смоляною сумішшю заповнити западину шириною більше 3 мм, знадобиться не 1 туб.
Рідка смола має затвердіти через 5 діб, і лише потім можна прибрати насадки, якщо є таке бажання.

Часто буває так, що просте закладання розчинами і смолою не дають позитивного результату. Тоді треба уточнити причину утворення тріщини. Можливо, що основа спочатку була неправильно спроектована і розрахована. Або було порушено технологію його виготовлення. Якщо причина в цьому, тоді потрібно буде виконати дещо іншу роботу.

Повернутись до змісту

Усунення дефектів неправильно виконаної основи

Причиною появи тріщин на фундаменті може бути і невелика глибина його закладки, і неправильно розраховане навантаження. Фахівці рекомендують у таких випадках провести невеликий тест. Після того як було видалено зовсім невелику тріщину, треба наклеїти аркуш паперу, де буде вказана дата роботи. Якщо протягом 20 днів або місяця папір не порветься, то усунути неполадку можна цементним розчином. Якщо ж порветься, тоді потрібно буде прибирати частину цегляної кладки і грунтовно. Ремонт основи після непередбачених руйнувань Приступати до роботи треба ретельно підготувавшись. Найкраще проконсультуватися з професіоналами. Якщо прийнято рішення, що потрібне капітальне відновлення, то краще не затягувати з ремонтом.

У місці, де збільшуються тріщини, потрібно прибрати кілька рядів кладки. Стіни на якийсь час треба буде зміцнити підпіркою.
Далі пошкоджену частину фундаменту треба видалити, поверхню ретельно очистити від сміття. По можливості вкласти арматуру.
Залити все цементною сумішшю та вирівняти. Коли розчин схопиться, поверхня вирівнюється. Цегляну кладку треба робити з армуванням. Це додасть додаткову міцність та стійкість.

Ідеальний варіант для усунення появи будь-яких неполадок, у тому числі поява тріщин, - це своєчасні профілактичні роботи. Хорошим засобом у такій справі буде виконання вимощення з гарним ухилом. Ті місця, де намічаються тріщини, треба ретельно оштукатурити добрим цементним розчином.

Бетон є одним з найміцніших будівельних матеріалів, але, на жаль, і він схильний до руйнування. Тріщини і збитки, що з'явилися, необхідно ремонтувати, однак робити це необхідно грамотно, інакше від ремонту не буде ніякого спрямування.

Приготування бетонного розчину не є складною операцією, але, тим не менш, будівельники часто припускаються помилок у рецептурі, а також порушують технологію укладання бетону, в результаті чого, через якийсь час, на його поверхні з'являються тріщини. Якщо їх не усувати, то бетонна конструкція зруйнується, не відслуживши належного їй терміну.

Розрізняють три види корозії бетону:

фізична – коли внаслідок порушення технології бетонування всередину бетонної конструкції потрапляє вода, і замерзаючи, розриває його;
біологічної – викликаної життєдіяльністю грибів та бактерій;
хімічною - її причиною є агресивні хімічні елементи, що знаходяться в повітрі або в бетонній суміші.

Неякісний бетон

Різні типи конструкцій потребують відповідного складу бетонної суміші. Якщо пропорції всіх компонентів не будуть витримані, то бетонний елемент згодом буде руйнуватися. Причиною руйнування може бути неочищений гравій або щебінь, введений в бетонну суміш як заповнювач. Нерідко справа буває в старому простроченому цементі, воді з невідповідним хімічним складом або порушенні правил замісу, а саме надто швидке приготування, що не забезпечує однорідність суміші. Якщо суміш, навпаки, перетримати в бетонозмішувачі, то її компоненти можуть розділитися, що також позначиться на експлуатаційних якостях бетонного виробу.

Під час укладання необхідно уважно стежити за ущільненням бетону інакше порожнечі (раковини), що залишилися, стануть причиною розломів несучих конструкцій. Дотримання технології бетонування – це не тільки правильно приготовлена суміш та якісне укладання, але й догляд за застигаючим бетоном. Під час затвердіння необхідно поливати водою, не допускати пересушування, перегріву, а також замерзання.

Причиною руйнування залізобетонних конструкцій може стати іржава чи погано знежирена арматура. Щоб забезпечити їй надійний захист від корозії, необхідно закладати її на глибину, куди не проникає волога через бетон цієї щільності.

Пошкодження повноцінного бетону

Навіть найякісніший бетон може зруйнуватися від сильних ударів, або коли навантаження на нього перевищує проектне. На цілісність бетону здатні вплинути кислотні дощі, морська вода, гази та агресивні речовини, що потрапляють на нього з навколишнього середовища (наприклад, засоби боротьби з зледенінням). Причиною руйнування спочатку якісного бетону можуть стати речовини, що утворюються в ньому в результаті вступу деяких компонентів у реакцію з вуглекислим газом та повітрям. Корозійні речовини також виробляють бактерії, які оселяються в товщі бетону. В основному – це сірчана кислота, сірководень та вуглекислий газ. Механічним шляхом часто руйнують бетон коріння дерев, яке проходить під монолітними конструкціями.

Ознаки руйнування бетону

Якщо в процесі відведення бетону були допущені помилки, його поверхню можете розшаровуватися. Як правило, так трапляється при перегріві бетону, що твердіє, коли на нього тривалий час потрапляють яскраві сонячні промені. До подібного ефекту можуть призвести кислотні дощі.

Сильно помітні висоли на поверхні бетонних конструкцій свідчать про те, що в його товщу проникає вода і поступово вимиває солі, що кристалізуються. Самі кристали не такі небезпечні, як демінералізація бетону, внаслідок якої він може потріскатися.

Коли на бетонну конструкцію діє навантаження, вище за розрахункову, то бетон неодмінно дає тріщину. Найчастіше порушення його цілісності викликані усадкою будівлі на початковому етапі експлуатації. Головна небезпека щілин полягає в тому, що волога, що потрапляє вглиб через них, замерзаючи, розриває бетон до повного його руйнування.

Нездоровими ознаками також є іржаві розлучення та смуги на поверхні бетонних конструкцій. Якщо вони не викликані зовнішніми факторами, то, швидше за все, є наслідком корозії арматури. Це означає, що в цьому місці є тріщини, які прогресуватимуть, викликаючи випадання гравію і навіть відколи цілих бетонних фрагментів.

Усунення дефектів

Сучасний ринок матеріалів пропонує чимало засобів ремонту тріщин, відшарувань та інших пошкоджень бетону. Найпростіше і доступніше ремонтні суміші на основі того ж цементу, які для приготування достатньо зачинити водою. Розчин з подібними характеристиками можна приготувати самостійно. Для цього необхідно в піщано-цементну суміш ввести спеціальні полімерні добавки, які надають застиглій масі еластичні властивості, а також роблять її міцнішою. Якщо кількість полімеру виявиться більшою або меншою від необхідного, то ремонтна суміш буде малоефективною, тому при відсутності досвіду краще скористатися готовими сумішами, серед яких присутні дві основні модифікації:

Сухі суміші, які зачиняються лише водою (у складі вже міститься порошковий полімер);
сухі суміші, які необхідно розбавляти і водою, і полімером у певній кількості.

Зустрічається також і третя модифікація, що вимагає додавання суміші полімеру та затверджувача, яку готують безпосередньо перед застосуванням.

При виконанні дрібного ремонту необхідно віддавати перевагу швидкотвердіючим сумішам і шпаклівкам, що вирівнюють. Ліквідація нальотів і висолів проводиться спеціальними засобами, що очищають. Виробники матеріалів для ремонту бетону випускають також антикорозійні засоби для захисту арматури та спеціальні ґрунтовки для стяжок.

Підбір ремонтного розчину

Важливим чинником, що впливає вибір суміші є розташування проблемного місця. Якщо це горизонтальні тріщини або вибоїни, які будуть закладатися зверху, то підійдуть будь-які суміші, а для вертикальних та вертикальних місць необхідні спеціальні суміші з посиленою адгезією. При виборі суміші також необхідно враховувати її міцність, оскільки те, що підійде для ремонту тріщини в стіні, не підійде для ремонту тріщини у стяжці підлоги гаража, оскільки суміш, що затверділа, повинна буде витримати вагу автомобіля. Властивості та призначення суміші вказано на упаковці, і перш ніж придбати той чи інший ремонтний склад необхідно вивчити рекомендації виробника щодо його застосування.

Деякі розчини призначені для нанесення шаром до 10 мм, інші – до 100 мм, і це необхідно брати до уваги у кожному конкретному випадку. Сухі ремонтні суміші здебільшого продаються в мішках по 25 кг. Суміш, яка не буде вироблена, повинна зберігатись у сухому місці. Деякі її види бояться низьких температур, що виробник інформує на упаковці.

Підготовка пошкодженої бетонної поверхні до відновлення

Спочатку необхідно відколоти всі елементи, що відшарувалися, після чого поверхня ретельно зачищається до стабільного закладення тріщин в бетоні основи. Робити це краще вручну, щоб не пошкодити бетон і не створювати собі додаткову роботу. Підготовлена поверхня повинна зберігати деяку шорсткість, щоб її адгезія була більш високою. Дрібні тріщини необхідно розширити до 5 мм, щоб ремонтний розчин міг проникнути на достатню глибину.

Безпосередньо перед нанесенням ремонтного розчину основу необхідно зволожити, щоб вона не натягувала на себе воду зі свіжої суміші. З цією ж метою основу можна заґрунтувати, при цьому поліпшиться його адгезія.

Широкі тріщини потребують додаткового зміцнення. Для цього по ходу щілини кожні 20-25 см робиться поперечний пропил шліфувальною машиною, в який вкладають арматуру діаметром 3-4 мм. Якщо сколи бетону оголюють іржаву арматуру, її необхідно зачистити до неушкодженого металу та обробити антикорозійним засобом. У разі сильного пошкодження арматури можуть знадобитися зварювальні роботи.

Оскільки ремонтний розчин не може стати монолітом з основою, місце його нанесення має мати якнайкращу адгезію. Там, де існує висока ймовірність відходу ремонтного шару, необхідно перед його нанесенням створити на поверхні, що ремонтується контактний шар. Для цього існують спеціальні грунтовки на основі цементу та полімерів у пропорції 1:1 або на основі рідких смол змішаних із дрібнозернистим піском.

Після створення контактного шару необхідно відразу переходити до нанесення ремонтного розчину, інакше з'єднувальний ефект не буде досягнуто. Суміш для контактного адгезійного шару не призначена для виконання функції ремонтного складу.

У висновку необхідно відзначити, що перш ніж братися за ремонт тріщин у бетоні необхідно з'ясувати справжню причину їхньої появи. Широкі тріщини зазвичай утворюються внаслідок неправильного розподілу навантажень на бетонний елемент. І одним лише закладенням щілини тут не обійтися - через якийсь час вона з'явиться знову. Для того, щоб зняти навантаження в місці розтріскування бетону, можливо, знадобиться реконструкція деяких несучих елементів будівлі.

глибині, усунувши з неї перед закладенням всі крихти.

Епоксидна смола найефективніша для дрібних тріщин (від 3 до 5 мм) у монолітному бетоні. Поверхня тріщини має бути сухою. Якщо поверхня волога або через тріщину сочиться вода, спочатку її слід осушити, що можна зробити за допомогою фена для сушіння волосся. Коли поверхня видасться вам сухою, зачекайте ще 30 хвилин, чи не стане вона вологою знову. Якщо вона залишиться сухою, то закрийте тріщини.

Епоксидну смолу для цих цілей можна купити в господарському магазині у вигляді комплекту, що містить епоксидну пасту з двох частин, насадки та рідку смолу, упаковану в тубу, придатну для роботи зі стандартним пристосуванням для заповнення швів герметиком. Працюйте в рукавичках та захисних окулярах.

Очистіть тріщину і поверхню навколо неї щіткою. Переконайтеся, що в ній не залишилося крихти. Продуйте тріщину стисненим повітрям. Висушіть поверхню тріщини за допомогою фену для сушіння волосся.

2. Приклейте насадки, вставивши в тріщину, починаючи з 30 див над підлогою і далі через кожні 30 див.

3. Шпателем змішайте епоксидну смолу з затверджувачем на шматку картону, нанесіть смолу на нижню поверхню кожної насадки і приклейте її над тріщиною. Працюйте у гумових рукавичках. Дайте смолі затвердіти.

4. Змішайте іншу порцію двокомпонентної пасти та покрийте їй поверхню тріщини. Утисніть пасту в тріщину, створіть 3-мілімітрове покриття, розтираючи пасту навколо тріщини. Залиште це покриття на ніч, щоб паста затверділа.
hspace=0 vspace=0 align=center>

5. Тепер впорніть рідку епоксидну смолу в тріщини відповідно до інструкції виробника. Впорскувати смолу починайте з нижньої насадки. Закінчивши впорскування через насадку, закрийте отвір ковпачком і приступайте до впорскування наступної насадки, розташованої вище. Продовжуйте роботу, поки не заповніть тріщину повністю, Якщо ви заповнюєте рідкою смолою тріщину, ширина якої більше 3 мм, вам для кожної насадки потрібно кілька туб.

Дайте рідкій смолі можливість тверднути протягом п'яти діб, потім зрубати насадки, якщо бажаєте.

Тріщини в бетоні можна закласти і за допомогою інших матеріалів. Один з них представлений у вигляді туб, у тому числі заповнюється очищена тріщина. Потім поверхню зачищається кельмою. Надлишок цієї речовини можна зчистити з поверхні мокрою ганчіркою до того, як наповнювач схопиться.

Тріщини на фундаменті після заливання бетону

Різновид фундаментних тріщин

Горизонтальні – спрямовані паралельно до основної робочої арматури в фундаменті. Найчастіше є найменш проблемними та ремонтоздатними. Основні причини їх утворення - усадкові явища в підстилаючих ґрунтах або бетоні.
Вертикальні – перпендикулярні основним армуючим стрижням бетонної конструкції. Досить небезпечні за умови збільшення розміру. Навіть не виявивши їх, власники будинку можуть зіткнутися з неприємними проявами зміни лінійності основи у вигляді заклинювання дверей або вікон у отворах.
Похилі тріщини розташовуються під тим чи іншим кутом до горизонту. Є найнебезпечнішими з точки зору збереження цілісності фундаменту і самої будови в цілому. Як правило, до їхньої освіти веде поєднання кількох факторів.

Причини утворення тріщин у фундаменті

Неправильний розрахунок несучої здатності фундаменту або його перевищення через використання тих чи інших не прийнятих у розрахунок будівельних матеріалів може призвести до виникнення тріщин, з якими впоратися буде практично неможливо. Це відбувається з кількох причин - виготовлення стрічкового фундаменту зі зменшеними лінійними розмірами з метою економії бетону, застосування замість сталевої арматури пластикової, що має невисокий ступінь поздовжнього розтягування, а також при використанні бетону марки, що не підходить. Важливу роль при будівництві фундаменту грає і якість основної речовини – цементу. Перевищення часу його зберігання, намокання та комкування безпосередньо в мішках при тривалому зберіганні – все це може стати причиною зниження якості бетону і, як наслідок, зниження його характеристик міцності.
Поведінка ґрунту на ділянці установки будинку так само є частою причиною, через яку виникають усадкові тріщини в фундаменті. Підйом рівня ґрунтових вод внаслідок надмірної кількості опадів, що випали за весняно-осінній період, може негативно позначитися на режимах пучення ґрунту. Перевищення розрахункових коливань підстави також призводить до утворення тріщин, які найчастіше самоліквідуються при поверненні грунтових умов норму. Аналогічний вплив можуть мати і нестабільні температурні режими в зимовий період. Часті відлиги, що чергуються із сильними морозами – на найкращі умови для стабільності бетонного фундаменту.
Порушення технології фундаментних робіт може виражатися в цілому комплексі різних помилок, які допускаються приватними забудовниками або бригадами некваліфікованих робітників. До найбільш поширених можна віднести такі:

Причини тріщин у фундаменті

використання сталевої арматури з множинними слідами корозії, яка може негативно вплинути на внутрішній стан бетону;
Неправильне сполучення армуючого пояса в кутах фундаменту та в місцях стику з перегородками. Не рекомендується виконувати з'єднання арматури у цих місцях кінцевим методом. Краще в кути і стики встановлювати стрижні, попередньо зігнуті під кутом 90 о.
При заливанні бетону з міксера та відсутності дерев'яного або металевого лотка часто суміш виливається в одному куті стрічкового фундаменту та розноситься на ношах або розподіляється лопатами. У цьому випадку порушується консистенція бетону та співвідношення рідкої та твердих фракцій. Також критичні тривалі перерви при заливанні основи будинку, наприклад, при недостатній кількості бетону. У разі непередбачених перешкод у роботі гравійно-піщано-цементна суміш може загуснути. Для економії її повторно розводять водою, не дотримуючись необхідної пропорції, що призводить до значного зниження якості бетону.
Великий вплив на виникнення внутрішньої напруги в бетоні надає швидкість його затвердіння зовні та зсередини. Наявність морозу, сильного вітру, дощу або спеки негативно впливають на застигання суміші. Саме з цією метою поверхню бетонної заливки необхідно в перші кілька днів укривати зволоженою мішковиною або руберойдом для регулювання швидкості висихання.

Дослідження та вимірювання тріщин

Дослідження фундаментних тріщин

Способи ліквідації фундаментних тріщин

Конструкції будинку «тріщать», коли навантаження на них перевищує передбачене проектом. Що робити, як виконати ремонт тріщин та усунути винуватців їхньої освіти у фундаментах?

1. Деформації земляної основи.

Земля менш статична, як вважають. У її товщі постійно відбуваються процеси, які можуть різко зменшити здатність грунту, що несе, викликати його зрушення. Зазвичай не обходиться без ґрунтової вологи, вона є практично завжди. Вплив від неї, наприклад, морозне здирство, обов'язково має враховуватися. Але часом це зроблено неточно або виникли нові чинники: наприклад, різке підвищення рівня води. Причини: підтоплення, розлив річок, випадання аномальної кількості опадів, аварія магістралі. Наслідком будуть зсуви, падіння несучих якостей замоченого ґрунту, вимивання його з-під підошви фундаменту будинку, зростання величини морозного розширення. Проблеми завдає діяльність людини - шахтні виробки, копання траншів близько до будівлі.

2. Деформації при руйнуванні чи усадці матеріалів самої конструкції.

Винуватці: надмірна напруга, старіння, вплив природних та штучних факторів. Зміна хімічного складу тієї ж води, спричинена витоком промислових відходів, іноді буквально з'їдає бетонний фундамент, залишивши від нього лише арматурний «скелет».

Поширена причина – помилки будівельників. Нерідко це трапляється в приватному будинку, коли забудовник використовує проект, що йому сподобався, без урахування місцевих реалій. Волосяні тріщини виникають як наслідок усадки цементних складів. Такі щілини можна бачити під час висихання після заливання на поверхні монолітних конструкцій. Іноді це припустимо, закласти такі огріхи не потрібно, але часом свідчить про відсутність належного догляду, помилки, шлюб у матеріалах.

3. Збільшення навантаження чи зміна її характеру.

Відомі випадки, коли будівля починала тріщати навіть після облицювання або утеплення, пристрої стяжок, що вирівнюють, заміни дерев'яних перекриттів монолітом. Щоб фундамент дав тріщину, іноді достатньо установки обладнання, що створює вібрацію.

Усі перелічені чинники виникають як порізно, і разом. Підвищення рівня ґрунтових вод взимку викличе пучення ґрунту, а влітку – зсув. Сама вода, виявившись агресивною до бетону, зруйнує плиту і знизить несучу здатність.

Що робити негайно?

Якщо пішла тріщина на стіні будинку, необхідно постаратися відразу визначити причини та вжити заходів щодо їх усунення або усунення. Навіть нефахівець за характером розкриття щілин здатний зрозуміти, яка саме частина будівлі зсувається, просідає або витріщається, видавлюється ґрунтом.

Допоможе наступний прийом:

Фотографуємо будинок, роздруковуємо картинку.
Малюємо стрілки, що вказують, як саме краї відсуваються одна від одної.
Дивимося, як вони спрямовані до лінії горизонту. Край стрілки, що нижче, вкаже місце опади. Якщо ж вони практично паралельні, в наявності бічна зрушення, звичайна для зсувів.

Процес розкриття щілин слід відстежувати відразу після виявлення. Для цього на місцях появи тріщин установимо контрольні марки. Найпростіше закласти їх цементним розчином, для швидкості схоплювання додамо трохи гіпсу. У приміщеннях можна використовувати один гіпс.

Місце встановлення ретельно зачищаємо, промиваємо губкою від бруду. Шпателем наносимо порцію розчину шаром товщиною 3-6 мм завдовжки 8-12 см. Ущелина має бути приблизно посередині. Розчин замазують так, щоб він потрапив у порожнину. Загладжуємо поверхню, видавлюємо дату установки та номер маяка. Спостереження ведемо щодня, наскільки можна одночасно. З появою на маркері волосяної щілини заміряємо ширину, записуємо дані в зошит. Якщо винуватець - морозне пучення, розкриття через якийсь час припиниться, а з потеплінням діра іноді повністю закривається.

Усунення причин тріщиноутворення

Існує правило - перш ніж приступати до закладення, потрібно ліквідувати причини. Для зниження рівня води може знадобитися дренаж, заходи з водовідведення. Зсув зміцнюють пальовими полями, посадкою багаторічних рослин з потужною кореневою системою.

Якщо тріщини викликані зміною навантаження, найпростіший вихід - повернути систему у вихідний стан. Якщо це неможливо, розробляємо та здійснюємо заходи щодо посилення або модернізації: для обладнання, що провокує вібрацію, виконують окремий фундамент, з пристроями її гасіння. Стіни посилюють, наклавши металевий бандаж, ставлять додаткові зовнішні опори (контрфорси), збільшують площу підошви.

Найчастіше, якщо фундамент будівлі тріснув, потрібно його посилення. Але для цього конструкцію потрібно відкопати, це пов'язано з великим обсягом земляних робіт, тому починаємо із спорудження шурфів. Це вузькі траншеї, які виривають впритул до самої основи. Потім, якщо це необхідно, переходимо до копання великого робочого котловану та ремонту.

Усунення бічних тріщин виконуємо пристроєм бетонної сорочки:

поверхню зачищаємо і промиваємо від грунту і частинок, що відшаровуються;
ставимо анкера, кріпимо до них арматурну сітку з відривом 3-5 див від стіни;
монтуємо опалубку на висоту 40-50 см так, щоб шар бетону становив щонайменше 10 см;
укладаємо розчин, ретельно ущільнюючи;
після того, як суміш набере міцність (зазвичай на третій день), переміщуємо опалубку вище, знову заливаємо, і так до обрізу.

Збільшення рівня заглиблення безпеки роблять окремими ділянками довжиною до метра. Робимо під фундаментом порожнини в грунті, заливаємо їх бетоном марки, що розширюється, не нижче 250.

Тріщина на стіні будинку здатна викликати в його господарів паніку. Що робити, якщо з'явилися ознаки дуже серйозних проблем із житлом? Насправді не все ще втрачено, і за безпеку будинку можна поборотися.

Можливі причини розтріскування стін

Якщо стали з'являтися тріщини на стінах будинку, необхідно докласти всіх зусиль для визначення справжньої причини їх появи.
Якщо фундамент будівлі цілий і неушкоджений, то причиною розтріскування стін є допущені грубі помилки в технології будівництва та експлуатації. Характер проблеми може бути індивідуальним та найнесподіванішим. Її пошук, швидше за все, вимагатиме допомоги досвідчених інженерів – будівельників.
Але здебільшого проблема виявляється у тому, що тріснув фундамент під цією стіною.
Якщо видно усадкові тріщини в фундаменті будівлі, то з великою часткою ймовірності:

лопнув фундамент, його литий моноліт або блокова кладка;
відбулася усадка пальової конструкції;
почалося руйнування опорних стовпів стовпчастої основи.

Причинами того, що тріснув фундамент будинку, практично завжди є помилки, допущені під час його проектування та будівництва.

помилки щодо несучих властивостей грунту;
неправильне визначення ступеня обводненості ділянки;
неправильний вибір глибини закладання фундаменту;
низька конструкційна міцність фундаменту;
постійна висока вологість підвалу та підполу, спричинена неправильною експлуатацією будинку.

Боротьба з тріщинами фундаменту та стін будинку зводиться до двох організаційно – технологічних методів:

усунення причин аварійної ситуації;
ремонт тріщин та зміцнення пошкодженого фундаменту.

Організація спостереження за тріщиною, що з'явилася

Якщо фундамент і стіни будівлі почали тріскатися, слід одразу організувати за ними спостереження.
Тріщина в фундаменті може бути розташована:

перпендикулярно (за нормаллю);
діагонально;
горизонтально.

За розміром вони бувають:

мікротріщини;
великі;
наскрізні.

Горизонтальні тріщини на фундаменті можуть бути викликані технологічними помилками, допущеними після заливання. Вони не настільки небезпечні для стійкості будівлі в цілому і підлягають закладенню під час його фасадного ремонту. Велику небезпеку для цілісності будинку можуть становити великі діагональні та нормальні тріщини у його фундаменті.
Мікротріщини (до 1 – 2 мм) у фундаменті могли з'явитися з низки причин. Вони поки що не є небезпечними, але закласти їх необхідно, оскільки вода та мороз стануть причиною їх розширення та поступового кришення бетону на пошкодженій ділянці.

За великими тріщинами (близько 10 мм) необхідно організувати спостереження. Для цього на тріщину накладається маячок (смужка із цементного або гіпсового розчину). Якщо через кілька тижнів маячок виявиться розірваним, то справа погана: тріщина продовжує розширюватися, необхідно вживати термінових заходів. Якщо маячок залишається цілим, то все так погано. Швидше за все, будівля дала невелике первісне усадження, яке незабаром припинилося. В цьому випадку достатньо буде закласти тріщини і продовжувати за ними спостереження.
Якщо фундамент будинку тріскається і далі, або виявлений наскрізний розлом, треба негайно вживати заходів щодо реанімації будівлі.

Усунення причин розтріскування

При виявленні морозно-пучинистих ґрунтів та високого рівня ґрунтових вод на ділянці проводиться:

будівництво дренажної системи відкритого (траншеї) або закритого (керамічні труби) типу, відведення ґрунтових вод, зниження їх загального рівня;
пристрій по периметру будинку широкої водовідвідної та утеплювальної вимощення (до 3 – 4 м шириною) для осушення верхніх шарів ґрунту безпосередньо під будівлею.

При постійній вологості підвалу або підполу проводиться пошук джерел надходження води, ремонт водопідвідних та водовідвідних комунікацій.
Якщо причиною фундаменту, що тріснув, визначені помилки в розрахунках його міцності, в цьому випадку треба прийняти рішення і зробити проект його ремонту або посилення.

Ремонт пошкодженого стрічкового фундаменту

Повністю розвантажити фундамент цегляного або залізобетонного будинку в більшості випадків неможливо, тому на ньому проводиться лише профілактичний і частковий ремонти, якими фіксуються вже отримані пошкодження, зупиняється і запобігає їх розвитку.
Особливістю легких дерев'яних будівель є важлива можливість проведення повного ремонту їхнього фундаменту.
Профілактичний ремонт фундаменту будівлі проводиться на початкових стадіях його розтріскування, якщо причини руйнівних процесів виявлено та усунено, і в результаті тривалого спостереження за ним зростання виявлених тріщин не виявлено.
Метою профілактичного ремонту є закладення тріщин, що з'явилися в фундаменті і відновлення його цілісності.
У ході такого ремонту виконується:

очищення тріщин (щітками, стисненим повітрям, струменем води) від пилу та бруду;
обробка зубилом тріщини таким чином, щоб були доступні її приховані порожнини та глибинні ходи;
закладання всіх ходів і порожнин спеціальною шпаклівкою або смолою.

Зміцнення стрічкового фундаменту

Зміцнення фундаменту виконується у разі, якщо заходи щодо усунення причин його руйнування результату не дали, і розширення тріщин продовжується.

Зміцнення стрічкового фундаменту дерев'яного будинку

Конструкція дерев'яного будинку набагато легша і ціліша, ніж цегляної будівлі. Дерев'яний зруб можна повністю підняти на домкратах без його руйнування.
Якщо вінець дерев'яного будинку був прикріплений до фундаменту, його необхідно відкріпити. Якщо вінець кріпився вертикальними шпильками, щоб не розбирати весь зруб, необхідно знайти місця виходу шпильок і обрізати їх болгаркою на рівні верхнього зрізу фундаменту.
Для підняття дерев'яного зрубу необхідно:

заготовити необхідну кількість домкратів: по дві одиниці на кожну точку піддомкрачування (із зовнішньої та внутрішньої сторони стіни, з кроком 2.5 – 3 м плюс на кожен кут будівлі);
підготувати опори для домкратів:
під їхню нижню підошву - опорні залізобетонні плити або плити з металу (зазвичай обрізки швелерів);
для верхньої опори - під дерев'яний зруб забиваються обрізки металевих двотаврів таким чином, щоб їх краї служили верхніми опорними точками для домкратів;
домкрати встановлюються на підготовлені місця;
дерев'яний зруб поступово піддомкрачується, піднімаючись над фундаментом.

Після такого підйому зрубу можна приступати до ремонту основи будинку. Вже ненавантажений фундамент на пошкоджених ділянках можна переробляти, поглиблювати, розширювати, посилювати у різний спосіб.

Зміцнення стрічкового фундаменту цегляної будівлі

Цегляна будівля неймовірно важко підняти з метою розвантаження пошкодженої ділянки фундаменту без загрози її руйнування. Тому необхідно буде закривати і фіксувати наскрізний пролом, що з'явився, накладаючи з боків зміцнюючий і стягуючий пояс.
Для посилення стрічкового фундаменту необхідно повністю розкрити пошкоджену його ділянку, для чого із зовнішньої і внутрішньої сторони (з внутрішньої сторони потрібно розкрити в будинку підлогу) необхідно прокопати траншеї на всю глибину його закладення.
Лопнув фундамент можна посилити шляхом накладання металевих шин на пошкоджену ділянку. Для цього:

з двох сторін від тріщини, з відступом від її краю на 20 – 30 см, свердляться з кроком 20 см по два – три отвори діаметром близько 20 мм (всього 4 – 6 отворів на одну шину);
у пробурені отвори вставляються металеві милиці довжиною, що дорівнює ширині фундаменту;
до цих штирей з внутрішньої та зовнішньої сторони старого фундаменту приварюються шаром обрізки швелера 10 розміру або більше. Таких шин необхідно встановити дві (зверху та знизу) або три (ще одну посередині).

Більш надійним буде посилення стрічкового фундаменту шляхом прибудови до нього додаткового залізобетонного армованого пояса. Для цього:

старий пошкоджений фундамент бурить під металеві штирі від двох і більше рядів з кожного боку тріщини;
у пробурені отвори вставляються штирі з металевого прута або арматури перетином близько 20 мм і довжиною, що відповідає ширині стрічки фундаменту плюс ширина моноліту, що підсилює;
на вільних кінцях штирів наварюються арматурні грати;
монтується опалубка;
підготовлені арматурні грати заливаються бетоном в опалубці.

Таким чином, закріплений пролом у фундаменті після заливання отримує додаткову опорну площу, що розподіляє на себе навантаження.

Причиною тріщини в стінах будівлі, встановленого на палях, зазвичай є непередбачене усадження однієї або кількох опорних паль. Локалізація проблеми здійснюється шляхом влаштування ділянки стрічкового фундаменту, покликаного посилити пальовий фундамент на ділянці просідання. З цією метою:

паралельно просідає стіні будинку викопується технологічна траншея на глибину закладення підсилювальної ділянки;
з технологічної траншеї виконується підкоп під стіну будівлі, що просіла, в обхід опорних паль без порушення їх положення;
на ділянці підкопу влаштовуються арматурні грати, які зв'язуються з 2 – 3 палями старого фундаменту;
на ділянці, що посилюється, монтується опалубка;
арматурні грати підсилюваної ділянки в опалубці заливається бетоном.

Поява питання, як зміцнити фундамент будинку, якщо пішла тріщина на його стіні – дуже неприємна проблема для господарів. Але це ще далеко не привід для відчаю. Реанімація фундаменту – цілком посильне заняття. Як відремонтувати тріщину в фундаменті домашній майстер може дізнатися, керуючись даними порадами та рекомендаціями.