Як закласти тріщину в фундаменті будинку. Що робити, якщо тріснув фундамент і як з цим боротися? Що робити, якщо фундамент дав тріщину

Утворення тріщин у фундаменті - це не таке рідкісне явище в будівельній практиці:

Ремонт тріщин у фундаменті або тріщини у стіні

Практика показує, що поверхневе замазування тріщини тут проблему не вирішує:

Для надійного ремонту та гідроізоляції тріщин у фундаменті та стінах необхідно:

1. Нарізати "болгаркою" або штраборіз безпосередньо по тріщині штрабу:

Типовий переріз штраби 20х20 мм. Якщо одержувані кромки пухкі або стиснуті умови, то перетин штраби збільшують. У будь-якому випадку глибина штраби повинна бути не меншою за її ширину, а кромки штраби повинні бути з міцного бетону (див. інструкцію із застосування Дегідролу люкс марки 5).

2. Після розчищення та промивання від пилу отриманої штраби обстежити її дно:

3. Якщо тріщина продовжується вглиб бетону та її розкриття (ширина) становить 1 мм і більше, тоу штрабі вглиб тріщин пробурити свердловини:

Як правило:

свердловини бурят із нахилом вниз на 2/3 товщини стінки;

використовують бур діаметром 18-20 мм;

крок між свердловинами підбирають так, щоб при закачуванні розчину матеріалу вглиб тріщини забезпечити повне заповнення (типовий крок при закачуванні під тиском 150-250 мм).

4. Після буріння свердловин повторно виконати розчищення та промивання від пилу отриманої штраби:

Якщо є небезпека розширення тріщини, то таку ділянку додатково зміцнюють армуванням, установкою конструкцій, що фіксують, або зведенням додаткових зміцнювальних елементів. При цьому потрібно знати та враховувати характер руйнівного навантаження.

6. Закачати розчин Дегідролу люкс марки 3 у тріщину через підготовлені свердловини(Витрата 1,7 кг на 1 дм 3 свердловини, порожнини). Як правило, для накачування використовуються насоси для будівельних розчинів, а закачування ведуть через встановлені в тріщину штуцера (патрубки, пакери). Для закачування в тріщини з розкриттям від 1-2 мм і вище за незначного обсягу робіт можна використовувати будівельні шприци:

7. На завершення герметично закласти підготовлені штраби врівень з прилеглою поверхнею високоміцним ремонтним і гідроізолюючим матеріалом Дегідрол люкс марки 5 "Ремонтна та проникаюча гідроізоляція" (витрата 1,7 кг на 1 дм 3 штраби).

8. Після завершення робіт по закладенню штраб поверхню нанесеного матеріалу і бетону, що примикає до нього, потрібно підтримувати у вологому стані (шляхом змочування водою з пульверизатора або укриття плівкою) протягом 1-3 діб:

Схеми ремонту та гідроізоляції тріщин у бетоні

Загальна схема ремонту та гідроізоляції тріщин у бетоні із застосуванням ін'єктування наведена нижче:

Якщо тріщина розташовується над рівнем ґрунту, і немає необхідності її повного омонолічування всередині конструкції, то стадію ін'єктування виключають, обмежуючись закладенням штраби, підготовленої по тріщині, Дегідрол люкс марки 5:

Часто у приватних будинках та дачах виникає такий дефект фундаменту, як розтріскування. Це, у свою чергу, призводить до появи тріщин на стінах будинків. Що робити у таких випадках?

Основні причини руйнування фундаментів (сили: а - тяжкості, б - опору грунту, морозного пучення): 1 - Просідання грунту; 2 - Виштовхування фундаменту; 3 - Морозне пучення; 4. Перекидання фундаменту.

Необхідно відразу вирішувати цю проблему: з'ясувати, чому тріснув фундамент та провести його ремонт.

Способи діагностики фундаменту

Посилення зовнішніх фундаментів: 1 трубки для нагнітання цементного розчину, 2 бетон.

Спочатку необхідно дослідити фундамент, з'ясувати причину утворення тріщин, визначити швидкість поширення дефекту. Найбільш якісні та правильні дослідження може навести лише спеціальна лабораторна група. Однак це коштує чималих грошей, тому можна обійтися й самотужки.

Один із найпростіших способів - це встановлення гіпсових маячків, за допомогою яких можна визначити, чи тріщина продовжує розширюватися. Для цього на тріщину встановлюється 2-3 маячки. Якщо тріщина розширюється, то маячки теж мають тріскати. За ними можна визначити швидкість деформації, чи відбувається . Маячки можна робити не тільки з гіпсу, але й штукатурки гіпсової або цементного розчину з додаванням гіпсу. Головне, щоб матеріал при висиханні був крихким. Склад наноситься на тріщину за допомогою шпателя завтовшки 3-5 мм. Висота маячка має бути 3-5 см, довжина (поперек дефекту) - 10-12 см. Тріщина повинна розташовуватися посередині. Попередньо поверхню слід зачистити, один низький маячок повинен розташовуватися на початку ушкодження, другий - наприкінці.

Підведення фундаменту: 1 – насипаний ґрунт, 2 – слабка кладка, 3 – бетон, 4 – природний ґрунт.

Можна визначити стан основи, якщо викопати поруч шурф (яму) протягом усього глибину закладення. Довжина ями має бути близько 1 м. Викопати її найкраще там, де тріснув фундамент. Оголивши основу, можна дізнатися про стан гідроізоляції, рівень ґрунтових вод, стан самої конструкції. Рівень ґрунтових вод перевіряється по наповненню ними шурфу через 1-2 дні. При цьому можна перевірити рідину на кислотність та лужність, для чого придбати спеціальний лакмусовий папір.

Після того, як з'ясовані причини руйнування та швидкість поширення пошкоджень, приступають до усунення дефектів. Але перед цим слід вплинути на умови, які б руйнували.

Повернутись до змісту

Причини розтріскування фундаменту

Основними причинами руйнування фундаменту є три фактори:

діяльність людини. Наприклад, замочування ґрунту та основи водопровідною водою, що викликає промерзання та подальше руйнування конструкції;
неправильне проектування та зведення фундаменту (неякісний розчин, розрахунок фундаменту тощо);
впливу природи (грунтові води, пучинистий ґрунт).

Часто руйнування відбуваються через сильне і нерівномірне усадження будинку, яке завжди відбувається в перші роки після будівництва. У разі може пошкоджуватися і стіна.

Першими ознаками руйнування основи є поява тріщин та западин. У процесі усадки на фундаменті можуть утворитися невеликі пошкодження, які надалі не поширюватимуться. В даному випадку достатньо буде провести косметичний ремонт. Для цього в тріщину закладаються биті цеглини та бетонуються. Стіна може бути додатково укріплена за рахунок армування скловолокном.

Якщо руйнування продовжують збільшуватися, буде потрібний більш серйозний ремонт. При цьому варто врахувати, що відновити своїми руками можна лише стрічкові та пальові фундаменти.

Повернутись до змісту

Ремонт підтопленого фундаменту

Якщо тріснув стрічковий фундамент через підтоплення або підвищення рівня ґрунтових вод, спочатку необхідно зробити дренаж і відвести воду. Для відведення талих і дощових вод достатньо встановити відбійний бар'єр, який відводить потоки води по периметру будинку водостічних канав, і вимощення шириною не менше 80 см.

Якщо відбулося підвищення ґрунтових вод, слід виготовити дренажну систему. Для цього необхідно вирити навколо місця водозниження траншею, на дно укласти перфоровані труби, які потім засипати гравієм. Вода збирається в дренажі і скидається звідти в зливову каналізацію чи інше передбачене місце.

Тріщини можуть виникнути через закладання фундаменту вище рівня промерзання ґрунту. Ступінь деформації ґрунту та його впливу на основу будинку залежать від пучинистості ґрунту. Якщо на фундаменті утворюються тріщини, потрібно його утеплити. Для цього вздовж цоколя будинку викопується траншея, потім засипають її дрібним щебенем або великим піском, тобто грунтом, який не розширюється при замерзанні. Поверх засипки укладається шар утеплювача, а на нього - вимощення. Перед тим як робити вимощення, необхідно укласти гідроізоляцію. Бажано провести та утеплення бічної поверхні фундаменту.

Повернутись до змісту

Ремонт фундаменту

Посилення фундаментів за допомогою ін'єкційних свердловин: а – зона розповсюдження розчину; б - буроін'єкційні свердловини.

Якщо фундамент повело по всьому периметру, необхідно вирити траншею навколо всього будинку на глибину вщент. Потім поверхню очищають від бруду, старої штукатурки. На деякій відстані від стіни на цоколь та фундамент за допомогою анкерів кріпиться металева сітка.

Після цього конструкція бетонується пошарово. Причому кожен шар ретельно трамбується.

Якщо фундамент будинку виконаний з бутової кладки, бутобетону, монолітного бетону або ґрунтобетону, то він зміцнюється за допомогою залізобетонної обойми.

Для цього її ретельно пов'язують із старою кладкою за допомогою анкерів. Процес проводиться з розрахунком, що нові ділянки працюватимуть спільно зі старою основою.

Бувають і такі ситуації, коли фундамент повністю став непридатним. Що робити у цьому випадку? Для ремонту буде потрібна його повна заміна. При цьому необхідно розвантажити стару основу, зберігаючи стійкість будинку, щоб жодна стіна не зруйнувалася. Для цього можна використовувати такі методи:

установка тимчасових «стільців», які укладаються перпендикулярно лежанням фундаменту, що тріснув;
встановлення кам'яних стовпів, що вводяться під стіни будинку;
використання розкосів, на яких утримується цокольна стіна та передається навантаження від її ваги ґрунту під кутом.

Перш ніж міняти основу, необхідно встановити маячки. Якщо стіна починає деформуватися або руйнуватися, це сигналізує про зміни, що відбулися. Далі слід рити котлован. Новий фундамент потрібно укладати невеликими ділянками по 2 метри.

При поглибленні основи стіни будинку необхідно зміцнити за допомогою підкосів. Після зміцнення підкопують фундамент і під ним очищається ділянка. Стінки котловану обробляються дошками у вигляді опалубки. Підошва старої основи очищається від бруду, грунту, щебеню, бетону, що обсипається. Новий та старий фундамент скріплюються за допомогою жорсткого цементного розчину із щебенем.

Після того, як на одній ділянці проведено підведення нового фундаменту, переходять до робіт на наступній ділянці. Допускається одночасно проводити ремонт у кількох ділянках за умови, що між ними відстань буде 5-6 м.

Отже, можна виконати самостійно.При цьому спочатку необхідно визначити причини руйнування та усунути їх.

Під фундаментом розуміється основна частина будь-якої будови. Це важливий та головний конструктивний елемент. Від того, як він виконаний, залежатиме міцність, надійність та довговічність споруд чи будівель. Згодом на ньому можуть утворюватися тріщини. Закладення тріщин у фундаменті — справа не складна, треба лише знати деякі особливості та правильно підібрати будівельні матеріали.

Від того, як був побудований фундамент, залежить довговічність споруди.

Фахівці стверджують, що тріщини часто можуть виникнути, якщо усадка будівлі була нерівномірною.

Буває, що все виправлено, але вони знову з'являються. Це говорить про те, що осад все ще триває і потрібно в такому випадку скористатися спеціальним бетоном. Таку роботу можна зробити самостійно. Щоб усунути тріщини, будуть потрібні або полімерні, або цементні матеріали.

Усунення тріщин у фундаменті цементним розчином

Сьогодні у багатьох магазинах можна купити готову цементну суміш. Для використання потрібно лише додати води та добре перемішати. Такі суміші складаються від швидкотвердіючих цементів. Так як розчин застигає дуже швидко, закладення тріщин на фундаменті повинно проводитися в темпі. Не треба готувати одразу велику кількість розчину. Краще потім розмішати ще раз додаткову порцію.

Для початку необхідно підготувати несправну підставу для роботи. За допомогою зубила прибрати всі крихти, що залишилися. Якщо фундамент тріснув сильно, то треба западину розширити до низу, а далі потрібно все закласти «замком».
Коли все підготовлено, починаємо наповнення розчином. Для цього треба беремо кельму. Їй зручніше заповнювати вільний простір. Далі поверхню потрібно ретельно загладити. Цементні суміші хороші і для закладення великих пошкоджень на будь-яких залізобетонних конструкціях. Будь-яка схожа робота починається із зачистки пошкодженої ділянки.

При роботі треба дотримуватися техніки безпеки і обов'язково працювати в рукавичках і, бажано, в захисних окулярах. Перед нанесенням суміші у западини та тріщини необхідно промити водою зі шланга. Продовжувати роботу можна тоді, коли поверхня буде сухою.

Повернутись до змісту

Закладення тріщин на фундаменті епоксидною смолою

Усунути появи западин можна, використовуючи епоксидну смолу. Вона особливо добре підходить для дрібних та незначних тріщин (приблизно 3-5 мм), якщо бетон був монолітним.

Потрібно ретельно почистити поверхню. Бажано, щоб вона була сухою. Якщо є волога або просочується вода, треба попередньо просушити. Для цієї роботи підійде звичайний фен для укладання волосся. Якщо після цього поверхня і здається сухою, все одно треба почекати ще 30 хвилин, щоб бути впевненими, що вода не з'явиться знову. Коли все підсохне, можна приступати до закладення заломів.
Смола епоксидна продається у багатьох господарських магазинах. Часто це комплект, у якому містяться 2 частини: насадка та рідка смола. Все упаковано герметично в тубі, має додаватися і пристрій для заповнення швів.

Повернутись до змісту

Особливості роботи зі смолою

Перш ніж розпочати роботу, треба ретельно вивчити інструкцію.

Тріщину на фундаменті треба ретельно почистити: краще користуватися при цьому щіткою. Потрібно переконатися, що не залишилося жодної крихти. Далі її треба продути стисненим повітрям. Все висушується феном для волосся.
Потім наклеїти насадки, підвести до тріщини і вставити. Приступати з 30 див над рівнем підлоги і потім продовжувати з відривом 30 див.
Змішати епоксидну смолу шпателем, додаючи при цьому затверджувач: краще скористатися для цієї мети шматочком картону. Смола наноситься знизу на поверхню насадки та приклеюється над западиною або тріщиною. Далі треба почекати, коли все висохне.
Змішуємо другу порцію пасти з 2-х компонентів та покриваємо далі поверхню. Паста вдавлюється в тріщини, таким чином створюється покриття завтовшки близько 3 мм. Залишки пасти ретельно розтираємо довкола. Все потрібно залишити на деякий час, тобто доти, доки паста повністю не затвердіє.
Потім впорскуємо рідку смоляну суміш, яка має бути приготована строго за інструкцією. Починати роботу треба з насадки, що знаходиться внизу. Таку операцію треба зробити з кожною насадкою, доки вся тріщина не буде заповнена повністю. Для того, щоб рідкою смоляною сумішшю заповнити западину шириною більше 3-х мм, знадобиться не 1 туб.
Рідка смола має затвердіти через 5 діб, і лише потім можна прибрати насадки, якщо є таке бажання.

Часто буває так, що просте закладання розчинами і смолою не дають позитивного результату. Тоді треба уточнити причину утворення тріщини. Можливо, що основа спочатку була неправильно спроектована та розрахована. Або було порушено технологію його виготовлення. Якщо причина в цьому, тоді потрібно буде виконати дещо іншу роботу.

Повернутись до змісту

Усунення дефектів неправильно виконаної основи

Причиною появи тріщин на фундаменті може бути і невелика глибина його закладки, і неправильно розраховане навантаження. Фахівці рекомендують у таких випадках провести невеликий тест. Після того, як було видалено зовсім невелику тріщину, треба наклеїти аркуш паперу, де буде вказана дата роботи. Якщо протягом 20 днів або місяця папір не порветься, то усунути несправність можна цементним розчином. Якщо ж порветься, тоді потрібно буде прибирати частину цегляної кладки і грунтовно. Ремонт основи після непередбачених руйнувань Приступати до роботи треба ретельно підготувавшись. Найкраще проконсультуватися з професіоналами. Якщо ухвалено рішення, що потрібне капітальне відновлення, то краще не затягувати з ремонтом.

У місці, де збільшуються тріщини, потрібно прибрати кілька рядів кладки. Стіни на якийсь час треба буде зміцнити підпіркою.
Далі пошкоджену частину фундаменту треба видалити, поверхню ретельно очистити від сміття. По можливості вкласти арматуру.
Залити все цементною сумішшю та вирівняти. Коли розчин схопиться, поверхня вирівнюється. Цегляну кладку треба буде робити з армуванням. Це додасть додаткової міцності та стійкості.

Ідеальний варіант для усунення появи будь-яких неполадок, у тому числі поява тріщин, - це своєчасні профілактичні роботи. Хорошим засобом у такій справі буде виконання вимощення з гарним ухилом. Ті місця, де намічаються тріщини, треба ретельно оштукатурити добрим цементним розчином.

Причини появи тріщин у фундаменті

Ще одна причина появи тріщин – близьке сусідство будівельних матеріалів з різною щільністю, наприклад, цегли та залізобетону або цегли та дерева. Такі сусіди мають зовсім різні фізичні властивості, тому, при промерзанні або насиченні вологою одного матеріалу, другий може тріснути, прямо по межі зіткнення з бетоном цегли або цегли з деревом. Тому, щоб не тріснув фундамент будинку, постарайтеся уникати такого сусідства або армуйте горизонтальні шви в сусідніх шарах кладки.

Якщо ваші запобіжні заходи не спрацювали і ваша підстава, все ж таки, дало тріщину, то вам доведеться зайнятися усуненням даного дефекту. Причому ремонтні роботи потрібно виконувати невідкладно, буквально наступного дня після виявлення перших тріщин на цоколі або стіновій кладці.

Термінова реанімація фундаменту починається з огляду тіла основи. При цьому потрібно, на основі візуальних даних, ухвалити рішення щодо застосування тієї чи іншої технології ремонтних робіт.

Найпростіші технології стяжки стрічкової кладки засновані на інсталяції в тіло цоколя двох милиць, з'єднаних хомутом. Причому подібна конструкція працює і як стяжка, і як амортизатор, який набирає зусилля, що розриває тіло фундаменту. Ну а саму тріщину можна залити бетоном чи зміцнити епоксидною смолою.

Після облаштування стяжки, Х-подібної опори або вимощення потрібно встановити мітку-маркер, що фіксує поточний стан тріщини. Для цього по краях тріщини кріплять два «коржики» епоксидної маси, між якими натягують тонкий дріт. Якщо протягом зміни сезону зима-літо ця нитка не порветься, то вважається, що тріщина була успішно зафіксована і всі руйнівні процеси зупинилися.

Що робити, якщо тріснула плита фундаменту?

Плитні фундаменти відрізняються гарною несучою здатністю і тріщини в таких основах – це велика рідкість. Але якщо така неприємність все ж таки відбулася, то вам чекає найбільша процедура - повна або часткова заміна підстави.

На жаль, зупинити руйнування плити неможливо. Тому готуйтеся до копання підкопів під плиту, зміцнення стін у місці розколу, видалення пошкодженої частини та заливання нової ділянки, що монтується на блокові або пальові опори.

Але навіть такі маніпуляції не можуть гарантувати подальшої руйнації підстави. Тому будинок на тріснуті плити, швидше за все, доведеться відбудовувати заново.

Всі тріщини, що з'являються на фундаменті будинку, свідчать про те, що основу будівлі необхідно посилювати або ремонтувати. Але для того, щоб зробити це власними руками, необхідно знати про причини руйнування основи, а також про те, як саме потрібно проводити відновлювальні роботи

Якщо фундамент будівлі тріснув, необхідно негайно розпочати роботи з його відновлення. Якщо цього не зробити, через деякий час через перекос будинку двері і вікна почнуть заклинювати. Якщо будинок виконаний з цегли, тріщина може поширитись на стіну, внаслідок чого вся конструкція почне руйнуватися. Саме тому необхідно розпочати роботи з посилення основи у найкоротші терміни.

Перед початком робіт із відновлення варто визначити тип тріщини. Для цього достатньо очистити її від пилу та промити водою. Після цього необхідно встановити на розлом маяк. На нього наноситься дата закріплення. Це необхідно для визначення швидкості руйнування основи. Якщо маяк протягом двох тижнів залишиться цілим, тріщину можна просто закласти бетонним розчином. Якщо ж маяк розірве, необхідно розпочинати роботи з посилення основи.

Зазвичай тріщини починають з'являтися взимку або навесні, оскільки саме в цей час неправильно створений фундамент починає нерівномірно підніматися або осідати. Варто пам'ятати, що фундамент може луснути через безліч причин, тому необхідно думати про цю проблему ще на етапі проектування будинку.

Причини розломів

Перед початком проведення відновлювальних робіт необхідно визначити причину, через яку почалося руйнування. Якщо цими діями знехтувати, навіть після ремонту основа поступово руйнуватиметься. Причини руйнування можна розділити на кілька груп:

Технологічні. Наприклад можна створити підстави будинку з порушеннями армування або монтажу опалубки. Також до помилок можна зарахувати вибір неправильної марки бетону. Технологічною помилкою також вважається закладка фундаменту вище за рівень ґрунтових вод.
Експлуатаційні. Такі помилки відбуваються вже у процесі використання спорудженого будинку. Наприклад – збільшення навантаження на фундамент у результаті створення другого поверху. Також порушенням є збільшення вологості у підвальному приміщенні або неякісний монтаж водовідвідної системи біля будинку.
Конструкційні. Прикладом можна навести складання неправильних розрахунків під час проектування будови. Часто фундамент починає руйнуватися раніше через те, що перед початком будівництва не було проведено геологічних досліджень.

Важливо! Щоб не зіткнутися з проблемою перед будівництвом будинку необхідно точно розрахувати навантаження на фундамент.

Види тріщин

Тріщини у фундаменті дерев'яного будинку, які можуть виникати на фундаменті, поділяються на декілька видів:

Волосяні. Такі тріщини є малопомітними та мають товщину не більше 3 мм. Їх наявність говорить лише про зміну зовнішнього шару основи. Такі вади можна виправити досить легко.
Горизонтальні. Такі недоліки не впливають на цілісність фундаменту.
Усадочні тріщини. Подібні дефекти виникають за порушення правил створення фундаменту.
Вертикальні. Саме такі тріщини і є ознакою того, що фундамент потребує ремонту. Часто вони з'являються під впливом на основу ґрунтових вод або через пучення ґрунту.

Як усунути проблему

Якщо ви помітили, що тріснув фундамент будинку, необхідно якнайшвидше приступати до його посилення. Такі роботи виконуються так:

спочатку за допомогою домкрата піднімаються частини підстави, що просіли, до проектного рівня;
після цього відбувається буріння шурфів діаметр яких становить від 20 до 40 см;
Порожнеча, що утворилася, заповнюється рідким склом, цементним молочком або гарячим бітумом.

Це дозволяє знизити водопроникність ґрунту, що дозволить зробити ґрунт більш стабільним. Цей метод зміцнення може застосовуватися тільки при використанні спеціального обладнання, тому для таких робіт необхідно наймати професійних будівельників.

Посилення основи кам'яного будинку

Основним завданням ремонту основи будинку є зупинка процесу осідання будівлі. тому не можна робити підкоп під фундаментом, не закріпивши його. Часто застосовується спосіб зміцнення, при якому з усіх боків відбувається зведення бетонного пояса, що зміцнює. Такі роботи виконуються так:

Уздовж стрічкового фундаменту викопується траншея, ширина якої становить приблизно 45 см. Під час таких робіт не можна оголювати підошву фундаменту.
Після цього фундамент очищається від бруду та пилу. При цьому всі тріщини необхідно розшити шпателем.
Потім відбувається видалення частин, що відвалюються, старого фундаменту.
На наступному етапі поверхня бетону обробляється ґрунтовкою. Варто пам'ятати, що потрібно вибирати склади глибокого проникнення.
Після цього у фундаменті просвердлюються отвори. Відстань між ними має становити близько 60 см.
У створені отвори забиваються анкери, які згодом приварюються до арматурного каркасу. Діаметр арматури повинен дорівнювати приблизно 12 мм.
На останньому етапі відбувається заливання бетонної суміші у створену траншею. Щоб бетонний розчин рівномірно розподілився по траншеї необхідно використовувати будівельний вібратор. Це також сприяє заповненню тріщин старого фундаменту. Якщо знехтувати цим етапом робіт, у бетоні можуть залишитися порожнечі, які згодом стануть причиною руйнування основи.

Зворотне засипання ґрунту відбувається тільки після повного застигання бетону. Якщо тріщини викликані не просіданням або деформацією фундаменту, їх можна закласти розчином і оштукатурити.

Варто пам'ятати, що якщо роботи будуть проведені з помилкою, фундамент швидко почне руйнуватися навіть за наявності додаткових елементів, що підсилюють конструкції.

Ремонт основи будинку з дерева

Треснувший фундамент дерев'яного будинку можна посилити досить просто, так як подібні конструкції можуть бути підняті за допомогою домкрата і встановлені на тимчасові опори. Але варто пам'ятати, що якщо нижні колоди прогнили, конструкцію підняти не вийде.

Якщо вінці є ненадійними, в них вирізуються ділянки, що прогнили, після чого і відбувається підняття будинку. Після цього можна відновлювати фундамент одним із найпоширеніших способів. Часто власники заміських будинків встановлюють навколо основи бетонний бандаж. Також можна зробити підкопи під основу та залити бетонні стовпи. Це дозволить зробити фундамент стійким до значних навантажень.

Варто пам'ятати, що перед тим як підняти будинок, потрібно розібрати частину покрівлі там, де вона з'єднується з пічною трубою. Для проведення таких робіт краще запросити професійних будівельників.

Посилення палями

У деяких випадках підвищити щільність ґрунту під будовою неможливо. У такій ситуації необхідно посилити основу палями:

Якщо будинок дерев'яний, вся конструкція піднімається на тимчасові опори, після чого відбувається зв'язування оголовків ростверком. Після цього будова опускається новий фундамент.
У разі, коли необхідно підсилити основу без підняття будинку, використовуються бики. Вони є палі, які забиваються похило з різних сторін кута. На оголовки даних елементів наварюються балки, які будуть служити опорою для будови.

При використанні паль варто пам'ятати, що їхня довжина повинна бути достатньою, щоб вони упиралися у твердий ґрунт.

Ремонт монолітної плити

Монолітні фундаменти руйнуються досить рідко, але за певних умов це можливо. У разі появи серйозної тріщини на такому підставі його можна замінити на нову плиту. Жоден спосіб не допоможе зупинити руйнування монолітного фундаменту, якщо він починає деформуватися.

Висновок

Якщо замінити фундамент повністю з будь-яких причин неможливо, відбувається зміцнення стін та видалення старих ділянок плити. У цих місцях відбувається заливання бетонного розчину, що допомагає тимчасово зберегти цілісність будови. також можна встановити як опори бетонні блоки або палі.

Будуємо будинок з піноблоків своїми руками
Плаваючий фундамент
Опалубка для фундаменту своїми руками
Фундамент під піч у лазню

Треснув фундамент - що робити, таке трапляється і засмучуватися з цього приводу не варто! Краще засукати рукави і беріться за виправлення помилок, допущених при будівництві або проектуванні основи.

Ну а ми, крім найщирішого співпереживання вашому горю, можемо запропонувати досить докладну інструкцію, дотримуючись якої можна позбутися тріщин у фундаменті, що запобігатиме подальшій руйнації будинку.

Тріщини в фундаменті будинку, як правило, виникають через прорахунки архітекторів, що перевантажили ростверк. Крім того, деякі тріщини є наслідком порушень будівельних технологій, які використовуються при спорудженні фундаменту.
Наприклад, класична помилка – зневага армуванням кладки – призводить до нерівномірного розподілу навантаження на ґрунт та просідання ґрунту. У результаті лопається і сам фундамент, і несучі стіни будівлі.
Але якщо між першим і другим шаром цегли прокласти 4-мілімтеровий дріт, повторивши цю операцію у верхніх шарах кладки (з кроком у три ряди), то тріщин вже не буде ні в стіні, ні в цоколі.

Аналогічну пораду можна дати і з приводу армування перекриттів віконних та дверних отворів. Ряд цегли, якою перекривають отвір, слід посилити все тим же 4-міліметровим дротом. Інакше тріщина піде не лише вгору, а й униз, згодом розколів ще й цоколь.

Крім того, у групі ризику знаходяться всі ступінчасті фундаменти, що облаштовуються з перепадом висот ростверку. І фундаменти, і цегляний цоколь, який вбудовується між стрічковою заливкою основи та балочним ростверком – при просіданні верхньої або нижньої балки цокольна кладка просто лусне.

Фундамент дав тріщину – що робити?

Ремонт фундаменту, що тріснув, проводиться шляхом зміцнення стіни фундаменту або зміцнення шару опорного грунту. У поодиноких випадках може знадобитися капітальний ремонт основи, з повною заміною опорних елементів та частковою заміною елементів ростверку.

Що потрібно робити без зволікання?

Термінова реанімація фундаменту починається з огляду тіла основи. При цьому потрібно, на основі візуальних даних, прийняти рішення про застосування тієї чи іншої технології.

Адже якщо тріщини утворилися у верхній частині і ще не дісталися низу, то потрібен один спосіб лікування фундаменту. Ну а якщо тріщини пішли від нижньої частини, то потрібна зовсім інша технологія.
Крім того, було б непогано замовити професійну оцінку характеристик ґрунту. Але ця робота робиться не одразу. Тому, якщо ваш пріоритет – швидкість, то від геологічних вишукувань доведеться відмовитись.

Як зміцнити фундамент, що тріснув

Зміцнення фундаменту можна реалізувати шляхом посилення основи, впровадженням у тіло фундаменту армуючої сітки або підкладання під підошву додаткових паль (опор).
Альтернативна методика полягає у збільшенні товщини основи або монтажі поверх тріщин зміцнювальних стяжок та теплоізолюючих панелей. Ви просто наростите фундамент, тим самим збільшуючи його здатність, що несе.

Крім того, для боротьби з тріщинами можна використовувати технологію зміцнення опорного ґрунту – ґрунту під фундаментом. Шляхом реалізації спеціальних операцій можна досягти зменшення рівня грунтових вод і скорочення глибини промерзання грунту. У результаті збільшиться несуча здатність ґрунту, і основа перестане просідати вглиб ґрунту.

Усунення тріщин на основі стрічкового типу

Для лікування стрічкової основи використовують наступний набір відновлювальних технологій: по-перше, зміцнення основи буронабивними палями, по-друге, зміцнення ґрунту дренажною системою, по-третє, зміцнення ґрунту облаштуванням теплоізолюючої вимощення.

Палі, що встановлюються під підошву у вигляді Х-подібної опори, що перехрещується, утримають стрічку фундаменту від просідання в грунт. Дренаж збільшить глибину залягання ґрунтових вод, скорочуючи амплітуду деформації пучення ґрунту. Теплоізоляційне вимощення зменшить глибину промерзання грунту, а то й зовсім нівелює цей процес, перешкоджаючи самій можливості просідання фундаменту.

Якщо під час будівництва будинку фундаменту було допущено порушення технології, розкриття тріщин на стіні цілком очікуване. Причину появи тріщини можна визначити за напрямом.

Якщо вона орієнтована в горизонтальному напрямку, значить проблеми в кроквяній системі або провисання перемичок. Розкриття тріщини у вертикальному напрямку свідчить про непорядок у конструкції основи будинку. Як зміцнити фундамент, якщо пішла тріщина на стіні?

Основні причини появи вертикальних тріщин на стіні

Головна причина розтріскування стін – нерівномірне усадження фундаменту або його рух.

Ці явища можуть виникнути внаслідок:

недостатньої глибини закладення конструкції (у цьому випадку на фундамент впливатимуть сили пучення ґрунту). Якщо фундамент тріснув після зими – можете не сумніватися – ви неправильно розрахували глибину його закладання;
неоднорідний склад ґрунтів під будинком;
виникнення навантаження на ґрунт, що перевищує максимально допустиме (таке явище може виникнути за недостатньої ширини фундаментної стрічки: особливо яскраво це проявляється в кутах будинку);
великий ухил ділянки забудови;
підйом чи зниження рівня підземних вод;
руйнування вимощення;
вичерпання експлуатаційного ресурсу фундаменту;
використання під час будівництва матеріалів низької якості.

Нерідко фундамент руйнується через банальне порушення технології будівництва.

Діагностика

Отже, тріснув фундамент та стіна – що робити? По-перше, необхідно встановити причину цього явища. Визначається вона на вигляд тріщини.

Якщо тріщина:

розташована вертикально, розходиться догори - має місце спучування ґрунту саме в цьому місці;
вертикальна, розходиться донизу - спостерігається просідання грунту посередині будинку, або спучування по кутах стіни через бокове промерзання;
похила, спрямована від центру до кута – відбулася просадка зворотного засипання суміжної стіни;
кілька тріщин, що сходяться у вигляді арки – у центральній частині монолітної стрічки відбулася просадка ґрунту.

Методи усунення проблеми

Отже, ви провели діагностику тріщини, і з'ясували, що мають місце вертикальні зсуви грунту зі слабкою несучою здатністю (торфовища, пилуватий пісок, або насип). В результаті фундамент будинку луснув: що робити у цьому випадку?

Технологія зміцнення основи така:

за допомогою домкратів частини фундаменту, що просіли, піднімаються до проектного рівня;
буряться шурфи діаметром 20-40 мм (цього достатньо для занурення в них ін'єкторів);
порожнечі заповнюються цементним молочком, рідким склом, гарячим бітумом або синтетичними смолами.

Перераховані вище ін'єкційні склади здатні знизити водопроникність грунту (буроін'єкційні палі - технологія пристрою). В результаті цієї операції підвищується його розрахунковий опір та знижується нестабільність.

Недоліком даного способу зміцнення фундаменту, що тріснув, є потреба в професійному обладнанні. Приватному забудовнику доведеться звернутись до професіоналів, послуги яких коштують дорого.

Ін'єкційний спосіб буде абсолютно марним, якщо фундамент просів в одному місці. У разі слід застосовувати інші способи відновлення моноліту.

Посилення фундаменту кам'яного будинку

Що робити, якщо тріснув фундамент цегляного чи шлакоблочного будинку? Ремонт фундаменту вимагає великої обережності (про ремонт фундаменту цегляного приватного будинку своїми руками). Основне завдання ремонтника - зупинити процес подальшого осідання ослабленого ґрунту.

Тому забороняється проводити підкоп під підошвою фундаменту.

Єдиний вихід у цьому випадку – звести з його зовнішнього боку (а краще – з двох сторін) зміцнюючого та огороджувального пояса-накладки:

уздовж стрічки відривається траншея шириною 40-50 см під кутом 35 градусів (підошву фундаменту не оголюють);
поверхня цоколя та фундаменту ретельно очищаються від бруду;
зруйновані фрагменти основи видаляються;
підготовлена поверхня обробляється ґрунтовкою глибокого проникнення;
у конструкції свердляться отвори з кроком 60-120 см (по горизонталі) у три – чотири ряди по висоті;
в отвори забиваються анкери та обварюються арматурою діаметром 10-14 мм;
глибокі тріщини і місця фрагментів, що викришилися, заливаються бетоном із застосуванням місцевої опалубки.

Після цього кріпиться арматурна сітка, монтується опалубка, і проводиться заливка бетонної маси (про те, як правильно залити фундамент під будинок). Відстань від опалубних щитів до основи – 5-15 см.

Зворотне засипання проводиться після застигання пояса та його гідроізоляції.

Що робити, якщо фундамент тріснув не наскрізь? Такі тріщини зазвичай бувають викликані вивітрюванням. У цьому випадку достатньо їх таркетувати або оштукатурити, а потім покрити гідроізоляцією або просочити складом, що пенетрує.

До відома забудовника: таркетування - це оббризкування тріщини цементним молочком, що містить мінімальну кількість кварцового піску. Процес проводиться під тиском 04-06 МПа.

Ремонт фундаменту дерев'яного будинку

Тріщину в фундаменті дерев'яного будинку усунути простіше, ніж кам'яного: зруб на час ремонту можна підняти і встановити на тимчасові опори (про те, як підняти дерев'яний будинок для ремонту фундаменту). Але і тут домовласника можуть чекати неприємні несподіванки. Наприклад, у старому будинку нижні вінці зрубу можуть на той час ґрунтовно прогнити.

При підйомі будинку вони навантаження навряд чи витримають, тому доведеться спочатку у місцях встановлення домкратів вирізати ненадійні місця.

У деяких випадках, перед тим, як будинок підняти, доводиться розбирати покрівлю – наприклад, якщо через дах проходить пічна труба.

Посилення палями

А що робити, якщо стрічковий фундамент лопнув, а товщина пухкого шару ґрунту під будинком така велика, що підвищити його розрахунковий опір неможливо (способи посилення стрічкового фундаменту)?

Тут може допомогти технологія посилення основи палями:

гвинтовими: їх занурюють по периметру, а після підйому будівлі їх оголовки пов'язують ростверком (можна металевим). Будинок спускається на новий фундамент. Такий спосіб підходить для дерев'яних будівель;
«биками»: палі забиваються (або вкручуються – залежно від їхнього виду) похило з протилежних сторін кута. На їх оголовки наварюють двотаврову або швелерну балку, яка і прийме на себе навантаження від надземної частини будівлі.

Довжина паль має бути такою, щоб вони пройшли всі слабкі горизонти і вперлися в щільний ґрунт з високою здатністю, що несе. Суть цього способу полягає в ремонті фундаменту, що тріснув, шляхом його розвантаження.

Ремонт фундаментної плити

Монолітні плити руйнуються дуже рідко. Але якщо раптом така неприємність трапилася, і плитний фундамент луснув – як відремонтувати його з найменшими втратами? Допомогти у разі може лише заміна моноліту – повна чи часткова. Інших способів зупинки руйнування плити немає, на жаль.

Вам доведеться копати підкопи під фундамент у місцях його розтріскування, зміцнювати стіни, видаляти пошкоджені частини та заливати нові ділянки. Монтуються вони на пальові чи блокові опори.

Але й ці маніпуляції гарантій надійності відремонтованої плити не дадуть. Будинок, швидше за все, доведеться розбудовувати.

Висновок

У когось виникне питання: а чи варто ремонтувати фундамент, що тріснув? Звичайно, справа ця клопітна, але в будь-якому випадку варто спробувати – адже коштує ремонт основи набагато дешевше за повну перебудову будинку.

А найкраще – не припускатися помилок на самому початку будівництва: тоді і ремонт фундаменту не буде потрібно.

Відео про посилення фундаменту під час тріщин на стіні.

Тріщини на фундаменті після заливання бетону

Частим явищем при виконанні будівництва своїми руками чи силами некваліфікованих робітників є тріщини у фундаменті після заливання. Причин їхньої освіти безліч і самостійно встановити конкретну з них досить складно. Нижче розглянемо, від чого відбувається поява тріщин у бетонній конструкції та як можна з ними боротися.

Саме собою виникнення тріщин у стрічковому фундаменті перестав бути чимось катастрофічним. Часом вони з'являються в результаті природного усадки ґрунту під монолітною конструкцією. Якщо попереднє дослідження грунтів було проведено правильно і його результати були враховані під час проектування фундаменту, то сітка дрібних заглиблень не призведе до критичних наслідків.

Навпаки, якщо тріщини на фундаменті після заливання мають нерівні «рвані» краї та глибина заглиблень перевищує 10 см, у цьому випадку необхідно терміново вживати дієвих заходів для порятунку ситуації. Можливо, буде потрібний повний демонтаж бетонної основи та заміна його на нову, побудовану у відповідність до будівельних правил. Залежно від розташування та напряму тріщини після заливання фундаменту можна розділити на такі види:

Різновид фундаментних тріщин

Горизонтальні – спрямовані паралельно до основної робочої арматури у фундаменті. Найчастіше є найменш проблемними та ремонтоздатними. Основні причини їх утворення - усадкові явища в підстилаючих грунтах або бетоні.
Вертикальні – перпендикулярні основним армуючим стрижням бетонної конструкції. Достатньо небезпечні за умови збільшення розміру. Навіть не виявивши їх, власники будинку можуть зіткнутися з неприємними проявами зміни лінійності основи у вигляді заклинювання дверей або вікон у отворах.
Похилі тріщини розташовуються під тим чи іншим кутом до лінії горизонту. Є найнебезпечнішими з погляду збереження цілісності фундаменту і самої будови загалом. Як правило, до їхньої освіти веде поєднання кількох факторів.

Причини утворення тріщин у фундаменті

Поява тріщин у фундаменті будинку може статися з кількох різних причин, пов'язаних найчастіше з порушенням технології виготовлення основи будинку або неякісно проведеними дослідженнями стану та виду ґрунтів у місці проведення будівельних робіт. Нижче розглянемо основні чинники, що впливають розтріскування бетону.

Неправильний розрахунок несучої здатності фундаменту або його перевищення через використання тих чи інших не прийнятих у розрахунок будівельних матеріалів може призвести до виникнення тріщин, з якими справитися буде практично неможливо. Це відбувається з кількох причин - виготовлення стрічкового фундаменту зі зменшеними лінійними розмірами з метою економії бетону, застосування замість сталевої пластикової арматури, що має невисокий ступінь поздовжнього розтягування, а також при використанні бетону не підходящої марки. Важливу роль при будівництві фундаменту грає і якість основної речовини – цементу. Перевищення часу його зберігання, намокання та комкування безпосередньо в мішках при тривалому зберіганні – все це може стати причиною зниження якості бетону і, як наслідок, зниження його характеристик міцності.
Поведінка ґрунту на ділянці установки будинку так само є частою причиною, через яку виникають усадкові тріщини в фундаменті. Підйом рівня ґрунтових вод в результаті надмірної кількості опадів, що випали за весняно-осінній період, може негативно позначитися на режимах ґрунту. Перевищення розрахункових коливань підстави також призводить до утворення тріщин, які найчастіше самоліквідуються при поверненні грунтових умов норму. Аналогічний вплив можуть мати і нестабільні температурні режими в зимовий період. Часті відлиги, що чергуються із сильними морозами – на найкращі умови для стабільності бетонного фундаменту.
Порушення технології фундаментних робіт може виражатися в цілому комплексі різних помилок, які допускаються приватними забудовниками або бригадами некваліфікованих робітників. До найбільш поширених можна віднести такі:

Причини тріщин у фундаменті

використання сталевої арматури з множинними слідами корозії, яка може негативно вплинути на внутрішній стан бетону;
Неправильне сполучення армуючого пояса в кутах фундаменту та місцях стику з перегородками. Не рекомендується виконувати з'єднання арматури у цих місцях кінцевим методом. Краще в кути та на стики встановлювати стрижні, попередньо зігнуті під кутом 90 о.
При заливанні бетону з міксера та відсутності дерев'яного або металевого лотка часто суміш виливається в одному куті стрічкового фундаменту та розноситься на ношах або розподіляється лопатами. У цьому випадку порушується консистенція бетону та співвідношення рідкої та твердих фракцій. Також критичні тривалі перерви при заливанні основи будинку, наприклад, при недостатній кількості бетону. У разі непередбачених перешкод у роботі гравійно-піщано-цементна суміш може загуснути. Для економії її повторно розводять водою, не дотримуючись необхідної пропорції, що призводить до значного зниження якості бетону.
Великий вплив на виникнення внутрішніх напруг у бетоні надає швидкість його затвердіння зовні та зсередини. Наявність морозу, сильного вітру, дощу або спеки негативно впливають на застигання суміші. Саме з цією метою поверхню бетонної заливки необхідно в перші кілька днів укривати зволоженою мішковиною або руберойдом для регулювання швидкості висихання.

Дослідження та вимірювання тріщин

Якщо через кілька місяців або років після заливання плити фундаменту з'явилися тріщини, не варто впадати в паніку. Слід провести досконале дослідження проблеми, що виникла. Спочатку визначтеся з напрямком заглиблень, їх довжиною та глибиною. За сучасними будівельними нормами допустимі тріщини у фундаменті після заливання можуть мати ширину, що не перевищує 0,4 мм.

Навіть у разі виявлення сітки з дрібних заглиблень у основі будинку не рекомендується миттєво приступати до їх ремонту. Будівельники радять здійснити спостереження за динамікою поведінки тріщин. Для цього застосовується найпростіший спосіб. Він полягає в установці на тріщину маяка, що представляє собою смужку тонкого паперу або гіпсову коржик невеликого розміру.

Дослідження фундаментних тріщин

Перед встановленням маяка поверхня фундаменту навколо тріщини повинна бути ретельно знеспилена та очищена від частинок бетону, що відстають. Для цього зручно використовувати металеву щітку, щітку з м'яким нейлоновим ворсом та пилосос. Після цього смужка паперу змащується по краях якісним універсальним клеєм та приклеюється на фундамент по краях поглиблення. Робити це краще в широкій частині тріщин.

Спостереження станом маяка необхідно проводити з періодичністю в 3-5 днів. У разі розширення тріщини стрічка, наклеєна в натяг, відклеїться з одного боку або розірветься. Це говорить про розширення заглиблень у фундаменті та необхідність вживання негайних заходів. Гіпсовий маяк при зростанні тріщин розколюється, що є сигналом для негайних дій.

Способи ліквідації фундаментних тріщин

Якщо після заливання фундаменту з'явилися тріщини на поверхні, і в результаті тривалих і ретельних спостережень вдалося встановити, що їхнє зростання відсутнє або несуттєве, необхідно вжити заходів щодо ліквідації поглиблень. Це необхідно зробити через негативний вплив на бетон вологи у всіх її видах – роси та туману, дощів, снігу та льоду.

Особливо шкідливий вплив на основу будинку робить лід. Зі шкільного курсу фізики кожному відомо про значне розширення води при замерзанні. Закупорена в тріщині волога впливатиме на її стіни, що неодмінно призведе до розширення поглиблення та руйнування бетону аж до критичних масштабів.

В даний час існує кілька поширених та доступних способів, щоб видалити допустимі тріщини у фундаменті. Перший з них відноситься до невеликих заглиблень, що з'являються через годину-півтори після заливання суміші. Це, як правило, відбувається через недостатнє ущільнення бетону. У запитах горе будівельників проблема найчастіше звучить як «залив фундамент – з'явилися тріщини».

Якщо спостерігається розтріскування свіжого бетону, його необхідно ретельно ущільнити за допомогою будівельного вібратора. Цю ж операцію, щоб уникнути виникнення тріщин, рекомендується виконувати безпосередньо при заливанні стрічкової або плитної бетонної основи будинку.

При виявленні тріщин після заливання та застигання бетонної суміші на поверхні фундаменту з ними можна боротися за допомогою піщано-цементного розчину дрібнодисперсного складу. Його готують перед початком робіт, наносять на поверхню тріщини основи будинку і затирають кельмою або теркою. Найбільш надійним варіантом є спеціальні ремонтні склади для фундаментів, які реалізуються у вигляді готових сухих сумішей складного складу.

Більш складні і дорогі способи, що дозволяють не тільки позбутися тріщин у фундаменті, але й значно збільшити його здатність, що несе. Йдеться про так званий ін'єкційний спосіб та виготовлення додаткової бетонної основи під уже існуючим. Перший варіант передбачає буріння похилих отворів в основі і стінах будинку і закачування в них спеціальних скріплювальних розчинів. При другому, характерному для невірно розрахованих стрічкових фундаментів, під ним монтується додаткова основа з великим заглибленням та площею опори.